Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Албании

Налоги при покупке недвижимости:

  • Купля-продажа недвижимости и земли по законам страны не облагаются НДС. Оплачивается только регистрация объекта;

  • Нотариальные услуги. Сумма высчитывается в зависимости от предоставленных услуг, стоимости объекта и его площади.

  • Если вы приобрели объект по стоимости от €25 тыс. евро до €80 тыс., то услуги риэлтерских компаний будут составлять 3–4% от цены объекта. Если же объект стоит дороже, комиссионные агентства могут быть снижены.

  • Страхование 2-комнатной квартиры составляет порядка €100-200 в год. Окончательная сумма зависит от цены объекта и от других параметров.


 

Налоги на недвижимость после покупки:

  • В большинстве регионов страны нет необходимости уплачивать ежегодный налог на собственность. В Тиране же этот налог оплачивается в размере примерно €20 в год;

  • НДС при сдаче принадлежащего вам объекта в аренду составляет 10% от суммы арендных платежей.