Квартира в городе Вена
90.00 м2

€ 5 000 000
Помещение магазина розничной торговли на самой известной улице исторического центра Вены – ул. Kärntnerstrasse

К продаже предлагается помещение, расположенное на самой известной, престижной и оживленной пешеходной улице исторического центра Вены: ежедневно по улице Kärntnerstrasse в зависимости от дня недели и сезона проходят от 7000 до 12 000 человек в час.
На улице Kärnterstraße расположились магазины розничной торговли и сувениров: Hugo Boss, Mango, Peek&Cloppenburg, Swarovski, Rado, Street One, d’Ambrosio, Street One, Zara, Geox, Esprit, Sir Antony, а также офисы продаж мобильных операторов: А1, T-Mobile, и другие известные во всем мире марки и бренды: H&M, Nordsee и пр.

Актуальная арендная плата составляет около 111 евро за 1 кв.м. торговой площади в месяц. Данное помещение можно сдать в аренду по ставке 200 - 300 евро за 1 кв.м. площади в месяц, увеличив доходность как минимум в 2 раза.
В случае ухода арендатора помещение можно сдать в аренду в течение нескольких дней в связи с очень высоким спросом со стороны арендаторов, желающих работать на этой улице.

Тип помещения: розничная торговля
Арендуемая площадь: всего около 90 кв.м. на двух уровнях, (около 45 кв.м. на каждом уровне).
Актуальные поступления от аренды: около 120 000 евро в год
Актуальная доходность: около 2,4% в год.
Потенциальные поступления от аренды через 2-3 года: около 250 000 – 320 000 евро в год
Потенциальная доходность через 2-3 года: около 5-6%

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Savills

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения