Пентхаус в городе Вена
250.00 м2, 5 спален

€ 1 890 000
Эксклюзивный двухярусный пентхаус люксовой категории в пестижном 9-м районе Вены


Центральное расположение в одном из уютнейших и зеленых районов Вены. Район Альзергрунд идеально совмещает в себе безмятежность тихого города и движение метрополя, которое обеспечивет граничащий с ним исторический центр с многочисленными достопримечательностями и магазинами.


Дом, построенный в конце 19-го- начале 20-го веков , поражает своим великолепным фасадом снаружи и резными элементами внутри здания.
Здание было полностью отреставрировано, мансардный этаж пристроен в 2014-м году. Есть гараж с местом для парковки для двух автомобилей


Пентхаус находится на мансардном этаже и представляет собой двухярусные апартаменты. На первом ярусе находятся прихожая, просторная гостинная с камином, открытая кухня фирмы Poliform, а также 4 спальни, 2 ванные комнаты с ванной и туалетом, кладовая и гардеробная.

Второй ярус состоит из галереи, ещё одной спальни, одной ванной комнаты с душем и туалетом. На втором ярусе также находится террасная кухня и солнечная терраса, площадью в 47 м2, с которой открывается великолепный вид на город. Кроме того на крыше есть большие мансардные окна (3 м и 5 м), которые делают верхние комнаты невероятно светлыми и уютными.
Эксклюзивный пентхаус оснащен кондиционером, сигнализацией и сателлитом. Полы выполнены из прочного паркета, ванные комнаты - из высококачественных материалов.


Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательством:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
осуществление необходимых процессов, сопутствующих подписанию договора о приобретении имущества - 3% (плата юристу за оформление договора по договоренности с адвокатом)
Комиссия риелтора — 3 % (включая НДС)

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Realis Consulting GmbH

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения