Вилла в городе Вена
270.00 м2, 5 спален

€ 3 500 000
Небольшой жилой комплекс, состоящий всего из 3-х вилл, расположен в одном из самых красивых и престижных районов Вены, 19 районе, в местечке Neustift am Walde. Neustift am Walde – это винодельный район, где каждой осенью в уютных ресторанчиках в округе можно насладиться молодыми домашними винами. При этом дома находятся в абсолютно тихом уголке, в 15-ти минутах ходьбы от популярной American International School, а также недалеко от известной школы Amadeus. Это идеальное место, сочетающее в себе идиллию деревенской жизни и культурные и экономические возможности столицы Австрии.

Описание вилл:

В проекте 3 виллы одинаковой площади и планировки. На продажу предлагается 2 дома.

Виллы построены в современном стиле, с остеклением от пола до потолка, что делает помещения необыкновенно светлыми, а также открывает великолепные виды на окрестности - виноградники, Венский лес.



- Общая жилая площадь - 270 кв.м плюс террасы и гараж (общая площадь около 300 кв.м).
- В доме оборудован лифт
- Высота потолков 2,5 м.
- Во всех комнатах индивидуально-управляемый подогрев полов



- Участок при каждом доме - около 1 сотки
- На участке есть возможность обустроить открытый бассейн

Планировка вилл:

Цокольный этаж:



- Гараж - 40 кв.м.
- Гостевая комната - 25 кв.м.
- Ванная комната
- Техническое помещение



Первый этаж:



- Кухня/столовая/гостиная - 53,80 кв.м.
- Гостевой с/у
- Терраса 19 кв.м.



Второй этаж:



- 3 спальные комнаты, около 14 кв.м. каждая
- С/у




Третий этаж:



- Основная спальня или гостиная - около 31 кв.м.
- Большой c/у - около 16 кв.м.
- 2 террасы, общая площадь около 45 кв.м. Терраса на крыше
Виллы находятся на завершающем этапе строительства, будут готовы к заселению в феврале 2016г.




Дополнительные затраты при покупке:





- Комиссия агентства недвижимости: 3% + 20%НДС
- Налоги: 4,6%
- Услуги юриста, нотариуса.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Savills

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения