Квартира в городе Антверпен
50.00 м2, 1 спальня

€ 83 200
Местоположение: Antwerpen Площадь земли: 50м2 Общая площадь: 50м2 Год постройки: 1965 Количество этажей: 4 Количество юнитов: 1 Техническое состояние объекта:
Ремонт
Сдано в аренду: 100% Собственный капитал: 49 712€ Стоимость всего: 83 200€ Кредитное плечо: Да Ставка по банковскому кредиту: 3,5% Рентная доходность: 600€ Текущая прибыль на инвестиции: 4,48% Управляющая компания: Да Бухгалтерское сопровождение: Да Налоговое сопровождение: Да Hands-off инвестиция: 100%

Квартира расположена в ухоженном трехэтажном здании с красивым фасадом, на втором этаже, и включает в себя гостиную площадью 23 кв.м., имеющую большой эркер, просторную спальню, с ковровым покрытием, довольно новую десятиметровую кухню, с установленной техникой и ванную комнату, площадь которой составляет 5 кв.м., располагающей местом для стиральной машины, душем, туалетом, раковиной. Квартира нуждается в некотором ремонте, характер которого является скорее косметическим.

Дом, в котором находится квартира, находится недалеко от супермаркетов, кафе, маршрутов общественного транспорта и бассейна.

ФИНАНСИРОВАНИЕ, ДОХОДЫ, РАСХОДЫ, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

Стоимость объекта нетто

€83.200

ДОХОДЫ


Текущая рентабельность
на собственные инвестиции
4,48%

Рентная доходность мес / в год
€600
€7.200



ДОПОНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
Налог на приобретение
12,5%
€10.400
Нотариус и регистрация
1,5%
€2.148
Комиссия
5,5%
€4.576
Прочие расходы
--
0
Проект ВСЕГО
--
€99.424

ФИНАНСИРОВАНИЕ


Собственные средства
50%
€49.712
Размер займа
50%
€49.712
Эффективная ставка
3,5%


КРЕДИТ


Срок кредита, лет
10

Аннуитетный платеж в мес
--
€492
Платеж по кредиту в год
--
€5.899



ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ


Страхование в год
±
€138
Налог на недвижимость в год
±
€333
Управлен/обслуживан в мес %
11%
€66
Ремонт. фонд (% от аренды)
7%
€42

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Доходный дом

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения