Описание
**«Сансет Кошарица ІІІ» **
**ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! **
**Двухкомнатный немеблированный апартамент на продажу в комплексе «Сансет Кошарица ІІІ» **
- Местоположение: Регион Бургас / Вблизи курортный комплекс Солнечный берег / Поселок Кошарица
- Квартира продается немеблированная, оборудованная ванная комната.
- Планировка следующая: кухня открытого плана с гостиной с выходом к саду, ванная комната/туалет, прихожей и коридором, (расположен на полуподвальном уровне)
- _«САНСЕТ КОШАРИЦА ІІІ» - УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ МОРЯ И ГОР, ВСЕВО В 7 КМ ОТ ЭКСКЛЮЗИВНОГО КУРОРТА СОЛНЕЧНЬIЙ БЕРЕГ. ЦЕНА КВАРТИРА 19 000 € (334 €/м2)_
Предлагаем Вам возможность приобрести собственную курортную недвижимость у подножия гор, с великолепными видами на район. Недвижимость – немеблированная, двухкомнатная квартира. Площадь апартамента составляет 59.19 кв. м, он находится в комплексе «Сансет Кошарица ІІІ», расположенном в курортном поселке Кошарица. Планировка апартамента следующая: кухня открытого плана с гостиной с выходом к саду, ванная комната/туалет, прихожей и коридором, (расположен на полуподвальном уровне). Расположен апартамент на цокольный этаже в зданий 1 из комплекса.
Квартиру продается полностью оборудованная ванная комната с душевая кабина, раковиной, туалетом, смеситель и душем. Осветительная техника, и электрические контакты расположены слишком. Стены оштукатурены и окрашены белой латексной краской.
Комплекс расположен на окраине поселка Кошарица, у подножия восточных холмов гор Стара планина. На горизонте виднеется море, вид которого создает ощущение неописуемого спокойствия. Несмотря на растущую популярность поселка, Сансет Кошарица остается вне периметра массово застроенных соседних курортов. Возле комплекса открывается обширный панорамный вид на местность.
Третий этап Сансет Кошарица состоит из двух 5-этажных параллельных корпусов с южным расположением, которые предлагают большое разнообразие студий, квартир с 2 и 3 спальнями. Между строениями есть теннисный корт (который совмещает площадку для баскетбола/волейбола) и большой бассейн с отдельной детской частью. Картину дополняют красивые зеленые площадки. Владельцы недвижимости в этой третьей части смогут воспользоваться всеми удобствами, предлагаемыми в комплексе Сансет Кошарица, а именно:
• 5 бассейнов и 2 бара у бассейна
• Теннисный корт (который совмещает площадку для баскетбола/волейбола)
• Спортивный центр с тренажерным залом и залом для аэробики
• Современный велнесс центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием и массажем
• Два ресторана (открытый и крытый)
• Конференц-зал на 120 человек с аудио и видео аппаратурой
• Площадка для детей
• Мини-маркет
• Магазин и кафе бар
Расположенный недалеко от оживлённого курорта Солнечный берег (7 км), и в 30 минутах езды от аэропорта Бургаса, Сансет Кошарица предлагает редкое сочетание полностью самостоятельного курортного комплекса закрытого типа, расположенного в живописной местности среди красивой природы, вблизи всех удобств крупнейшего черноморского курорта – Солнечный берег, а также живописных курортов Нессебр, Свети Влас и Равда. Комплекс обладает огромным потенциалом как для качественного отпуска, так и для инвестиции, которая может приносить хороший доход от сдачи в аренду. После 5 успешных туристических сезонов, Сансет Кошарица сумела приобрести высокую популярность среди туристов и туроператоров, привлекая все большее число болгарских и иностранных клиентов. Наша нестандартная концепция и уникальный туристический продукт набирают все большую популярность среди интеллигентных и активно-работающих людей, которые ищут спокойный отдых на природе, вблизи развитых курортов.
Сансет Кошарица находится в заповедной эко зоне, которая входит в европейскую сеть Натура 2000, является частью национального проекта по рациональному использованию энергии. Эти два ключевых фактора заложены в дизайне и строительстве комплекса с целью гарантировать, что застройщик и владельцы апартаментов будут стараться сохранить и бережно относиться к окружающей природе в районе.
**Технические характеристики:**
В ходе строительства Сансет Кошарица использованы высококачественные строительные материалы и современные строительные технологии с целью предоставить элегантные и удобные курортные дома.
• Внешняя изоляция, предохраняющие от нагревания и охлаждения;
• Гладко зашпаклёванные внутренние стены (без использования гипсокартона);
• ПВХ окна;
• Массивная входная дверь и внутренние двери с замками;
• Напольное покрытие - плитка;
• Ванные комнаты и туалеты: полностью оборудованы сантехникой;
• Балконы: специальная плитка для наружной кладки;
• Разведена электропроводка, водопроводная и канализационная система;
• Подведены кабели для кабельного телевидения, телефона и Интернета;
• На территории всего комплексе обеспечен беспроводной интернет.
**Меблировка**
Все квартиры в Сансет Кошарица ІІІ предлагаются как без мебели, так и с возможностью целостной меблировки за дополнительную оплату.
Наши партнёры Furnish.BG предлагают качественную меблировку по выгодным ценам в зависимости от Вашего вкуса и возможностей. Специально для этого комплекса спроектированы качественные пакеты меблировки квартир, которые включают все необходимое для постоянного проживания или сдачи в аренду. Базовые пакеты с целостной меблировкой включают стандартную мебель, изготовленную из ламинированных ДСП. Оптимизированию цены способствует чистая линия мебели, отсутствие дополнительных деталей и декораций, но вместе с тем и бескомпромиссное качество, использованных материалов изготовления. Цены пакета «Стандартная меблировка» варьируют в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю самую необходимую мебель и оборудование, без мелких элементов интерьера и хозяйственных товаров, который каждый может приобрести согласно своему вкусу:
Основной/базовый пакет для студии: Цена: 3 820 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки
5. Трехстворчатый гардероб
6. Комод/ТВ шкаф
7. LCD телевизор
8. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.
Основной/базовый пакет для двухкомнатной квартиры (апартамент с одной спальней): Цена: 4 990 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Тройной раскладной диван, удобный для ежедневного использования
5. Модерна холна секция/ТВ модул
6. LCD телевизор
7. Меблировка для спальни - две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; трехстворчатый гардероб; комод
9. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.
Основной/базовый пакет для трехкомнатной квартиры (апартамент с двумя спальнями): Цена: 5 900 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Кресло и тройной раскладной диван, удобный для ежедневного использования.
5. Современная мебельная стенка в холле /ТВ модуль
6. LCD телевизор
7. Меблировка для спальни 1 - две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; трехстворчатый гардероб; комод
8. Меблировка для спальни 2 – двойная кровать с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; гардероб; столик с зеркалом
9. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.
Дизайнерами Furnish.BG разработан и вариант целостного пакета меблировки «Премиум класс», который стоит дороже и включает мебель более высокого стандарта.
**Обслуживание комплекса и общих частей (обязательно)**
Обслуживание комплекса Сансет Кошарица доверено ведущей болгарской компании по управлению недвижимостью PROPERTY MANAGEMENT BG. Все владельцы квартир
обязаны платить годовой сбор за обслуживание комплекса в размере 9 Евро за 1 кв.м. площади их недвижимости. Эта оплата включает следующие услуги:
• Обслуживание и уборку двора;
• Оплата за уборку и обслуживание, расходы за электроэнергию в общих частях (лестницы, лифты и коридоры);
• Охрана;
• Стандартные ремонтные работы при нормальной эксплуатации комплекса.
**Сдача в аренду, доход от сдачи в аренду**
Сансет Кошарица является частью сети роскошных апарт-отелей и курортных комплексов APARTMENTS BULGARIA, которой управляет ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью PROPERTY MANAGEMENT BG . Сансет Кошарица – это уникальный комплекс для Болгарии, предлагающий совершенно новую концепцию летнего отдыха, сочетающего спокойствие красивой природы и близость (10 мин) наиболее развитых морских курортов Болгарии – Солнечный берег, Нессебр, Свети Влас. Комплекс подходит и для развития альтернативного туризма: туры по наблюдению за птицами, сельский туризм, эко туризм, оздоровительные программы. В Сансет Кошарица проводятся множество корпоративных событий, тим-билдингов. Маркетинговый отдел компании PROPERTY MANAGEMENT.BG - APARTMENTS BULGARIA разработал бизнес-стратегию для Сансет Кошарица с целью гарантировать высокий уровень наполняемости апартаментов в комплексе в период с апреля по октябрь. Все удобства и развлечения в комплексе спроектированы таким образом, чтобы поддержать идеи, заложенные в бизнес-плане развития комплекса в качестве наиболее популярного места на болгарском побережье Черного моря. Отдалённость комплекса и отсутствие каких-либо строительных площадок рядом, великолепная природа и быстрый доступ к оживленным курортам и пляжам делают Сансет Кошарица любимым местом для:
• туристов, ищущих тихое место для отдыха;
• молодых семей с маленькими детьми;
• деловых встреч, обучении, семинаров и конгрессов;
• людей которые хотели бы вести здоровый образ жизни (предлагаются специальные оздоровительные программы);
• отправной пункт туров по наблюдению за птицами.
Выгодные цены в Сансет Кошарица, как для покупки квартиры, так и для туристического размещения, становят комплекс наиболее популярным местом для отдыха во всем районе.
Специальные характеристики комплекса делают возможным организацию этих мероприятии только здесь, что означает отсутствие конкуренции со стороны соседних комплексов.