Описание
Приобретать недвижимостью в Евросоюзе и крупнейшим морским курортом Восточной Европы - Солнечный берег.
Ниже приводится краткое описание выставленной на продажу недвижимости.
Предлагаемый на продажу отель представляет собой полностью меблированный 3-звездочный отель с полным набором оборудования, расположенный в западной части самого большого и популярного морского курорта Болгарии, Солнечный берег, построен в 2006 году и отремонтирован в 2015 году.
Окруженный другими отелями, он находится в исключительном месте с пляжем очень близко к воротам и в то же время недалеко от леса. Black Sea Complex - один из немногих отелей, через который проходит лечебный поток, оказывающий лечебное и воздействие на легкие и благополучие человека.
Отель имеет общую застроенную площадь 2800 м2 и площадь участка 2641 м2.
Размещение (43 помещения):
- 29 двухместных номеров, каждый с как минимум одной дополнительной кроватью (2 + 1);
- 2 квартиры - с двумя дополнительными кроватями и кухней (4 + 2);
- 12 студий - с дополнительной кроватью (3 + 1);
В номерах есть 32-дюймовые телевизоры, кондиционер / отопление, телефоны (PBX), мини-бары, ванные комнаты с душевой кабиной и феном, балконы, кровати 100/200 см или двуспальные кровати 200/200 см, раскладные кресла.
На каждом этаже есть кладовая для горничной.
Black Sea Complex состоит из гостиницы, участка, ресторана, лобби-бара, рецепции, офисов, магазина, ландшафтного дизайна, большого бассейна, детского бассейна, спортивной площадки, сауны, тренажерного зала, солнечного душа на открытом воздухе, служебных помещений, панорамного лифта с системой охлаждения, парковки.
В здании есть:
- панорамный гидравлический лифт с системой охлаждения
- Бильярд, настольный теннис, настольный футбол, волейбол и футбольное поле около 500 м2;
- Ресторан с очень хорошей сезонной посещаемостью. Вид на открытый бассейн (80 мест), крытый (80 мест), вид на открытый сад (80 мест). Полный комплект оборудования (полностью оборудованная кухня с пароконвектоматами, печами для пиццы, фритюрницами, грилями, электрическими и газовыми плитами, льдогенераторами, холодильниками, морозильными камерами. Работает по системе «все включено» или бесплатное потребление. В саду ресторана есть отдельная летняя кухня и отдельный вход на главную улицу, работает также с внешними клиентами;
- 3 бара: крытый ресторан-бар, лобби-бар, открытый ресторан-бар. Все полностью оборудовано;
- Wi-Fi оборудование;
- 50 шт. Солнечных панелей с 4 котлами по 1000 литров и 1 - 500 литров.
Комплекс благоустроен и огорожен сплошным забором.
Бесплатная парковка около отеля (30 машин)
Платная парковка (100 метров)
Отличное транспортное сообщение.
АВТОБУСНАЯ СТАНЦИЯ (150 м)
Побережье Черного моря (400м)
Бургас (международный) 25 км
Варна (международный) 90 км
Супермаркеты, рестораны, пабы, дискотеки в районе.
Крупнейшее казино на курорте Солнечный берег (500 метров)
Black Sea Complex имеет давние и сильные позиции в туристическом секторе. Гостиница успешно работает уже 15 лет. Это один из немногих отелей, работающих во время пандемии Covid-19, и в сезоне 2020 года его заполняемость составляет 90%. Компания подписала контракты с туроператорами на сезон 2021 года.
Налог на туристический бизнес в Болгарии составляет 9% НДС.
Отель имеет успешно действующий бизнес на Солнечном берегу с полной документацией. Это отличная инвестиция в крупнейший морской курорт страны.
Вышеупомянутая недвижимость принадлежит компании BS TOURS Ltd., зарегистрированной в Бургасе, Болгария с 2004 года. Отель был построен той же компанией. Компания была создана исключительно для строительства отеля и управления им. Другого бизнеса у компании нет. BS TOURS Ltd. не имеет финансовых или банковских обязательств.
1) Доступен и рекомендуется выгодный вариант передачи права собственности на компанию (с бизнесом, брендом, полной документацией и лицензиями).
2) Стандартная покупка недвижимости
(Налог на покупку составляет около 4,2% от покупной цены, которая в случае продажи будет оплачена исключительно продавцом.)
Цена: 2 100 000 евро
(Разовая покупка или аренда по запросу)
[Доступные комнаты для персонала и подземная парковка]
С уважением!
Представитель
Адвокат Тодор Христов
Коллегия адвокатов Бургаса
от имени владельца
Виктор Христов, ООО «БИ ЕС ТУРС» (102897496)
Ул. Климента Охридского, 22
Бургас 8000,
Болгария