Горнолыжная недвижимость в Болгарии подешевела наполовину

За 3 года стоимость двухкомнатных апартаментов в Болгарии, в курортном городе Банско, сократилась на 57% и находится в пределах €13 000 — €79 200, сообщает ee24.ru со ссылкой на болгарские СМИ. При этом трехкомнатные квартиры подешевели всего на 3% и стоят €12 500 — €120 000. Студия в курортном городе стоит порядка €7000.

Эксперты отметили некоторое оживление рынка на горнолыжных курортах Болгарии этим летом. Причем спрос возникал не только со стороны традиционно активных россиян, но и от самих болгар. Однако даже в такой ситуации предложение значительно превышает спрос, что ведет к дальнейшему снижению цен.

На курорте Боровец цены находятся на более высоком уровне, чем в Банско, но тоже снижаются. Студию здесь можно купить за €19 740 - €74 000, двухкомнатные квартиры — за €25 144 - €78 000, а трехкомнатные — за €50 000 - €202 300.

Медленнее всего цены снижаются в Пампорово. Двухкомнатные квартиры подешевели здесь на 15%, а трехкомнатные — на одну пятую часть. Студия в этом курортном городе стоит €13 700 - €50 000, а двухкомнатная квартира — €22 400 - €76 700.

Эксперты считают, что основной минус болгарского рынка курортной недвижимости заключается в том, что инфраструктура на самих курортах и на подъезде к ним не выдерживает критики. Хуже всего с этим дела обстоят в Банско, где плохие дороги и беда с канализацией. Проблема курорта Боровец в плохой дороге, ведущей на Софию. Однако Боровец может похвастаться небольшой плотностью застройки, как и курорт Пампорово.

Средние цены (евро/кв.м.) на горнолыжных курортах Болгарии