В Софии жилье на этапе строительства стоит дороже квартир в готовых домах

Окт. 15, 2016

В Софии жилье на этапе строительства стоит дороже квартир в готовых домах

За период с июня по сентябрь 2016 года средняя стоимость объектов, которые были введены в эксплуатацию в Софии ранее 2015 года, составила €870 за кв.м. Недвижимость на стадии строительства в болгарской столице ценится выше – по €1019 за кв.м. Такую информацию приводят порталы investor.bg и novinvite.com, ссылаясь на исследование строительно-инвестиционной фирмы BLD.

Сейчас на рынке есть два типа покупателей. Для представителей первой группы, приобретающих жилье впервые, важно два критерия – цена и качество. Они действуют строго в рамках своего бюджета, а при выборе они исходят из таких общих параметров, как развитие инфраструктуры, наличие школ, расположение района и т.д.

Клиенты из второй группы (те, кто хочет улучшить свои жилищные условия) более дотошные – они обращают внимание на экологическую обстановку в районе, даже соседей. Именно эта категория покупателей оказывает определяет тенденцию роста стоимости квадратного метра в строящихся домах.

По словам исполнительного директора BLD, с начала нынешнего года в Болгарии ведется строительство более, чем 13 000 новых квартир. Они создаются на основе требований клиентов. Поэтому и цены на строящееся жилье оказываются выше средних.

Один из важнейших факторов, влияющих на цену квартиры, – наличие гаража. Стоимость гаражей в лучших новых объектах недвижимости варьируется между €10 000 и €14 000.

По материалам novinite.com

Фотоматериалы Depositphotos.com