Описание

Девелоперский проект в Праге 6.
Проект строительства 6 малоэтажных домов со строительным разрешением. Общая жилая площадь квартир - 10 655 кв.м. (всего 137 квартир). Площадь коммерческих помещений - 559 кв.м. Террасы - 2 721 кв.м. Балконы - 560 кв.м. 156 мест для парковки автомобилей. 152 подвальных помещений.
Прага 6 — самый большой административный район Праги. Прага 6 считается одним из самых престижных районов чешской столицы. Он находится в северо-западной части города и захватывает его центральную часть. В Праге 6 находятся особняки самых богатых людей Чехии, посольства разных стран, лучшие школы и высшие учебные заведения, множество старинных зданий. На территории Праги 6 находятся такие микрорайоны как Ruzyne, Dejvice, Liboc, Veleslavín и другие территории, где живет около 137 000 человек. Площадь района – 60 квадратных километров, он граничит с районами Прага 1 и Прага 2. В районе находятся несколько станций метро: Borislavka, Nadrazi Veleslavín, Petriny, Dejvicka, Nemocnice Motol, но в большинство микрорайонов Праги 6 можно добраться только на трамвае или автобусе.
Стоимость проекта - 200 000 000 чешских крон (8 000 000 евро) + комиссия - 3 %. Стоимость строительства - 270 000 000 чешских крон (10 639 000 евро). Общая стоимость - 470 000 000 чешских крон (примерно 18 520 000 евро). Стоимость продажи готовой недвижимости - 90 000 чешских крон (3 546 евро) за 1 кв.м. (включая подвал и гараж) = 958 950 000 чешских крон (37 786 000 евро). Итого - доходная часть: 488 950 000 крон (19 266 000 евро) - ROI 100 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.