Как поменялись условия выдачи ВНЖ на основании приобретения недвижимости в Европе?

Июль 12, 2016

Как поменялись условия выдачи ВНЖ на основании приобретения недвижимости в Европе?

За последний год многие европейские державы внесли изменения в программы предоставления иностранным гражданам ВНЖ в обмен на вложения в квадратные метры. Причем в одних странах условия ужесточились, а в других для заграничных инвесторов «загорелся зеленый свет».

Парламент Латвии ввел пошлину за продление ВНЖ

Летом в Латвии ввели дополнительную плату (€5000) за продление вида на жительство. Те иностранные граждане, которые успели купить жилье в Латвии до 1 сентября 2014 года, будут уплачивать эту пошлину во время вторичного продления ВНЖ.

Госпошлину должен вносить только сам покупатель объекта, члены его семьи для продления ВНЖ от этой обязанности освобождены. Кроме того, если раньше для получения вида на жительство через инвестиции в квадратные метры необходимо было приобрести один объект стоимостью от €250 000, то теперь допускается покупка 2 объектов в регионах Латвии (не в Риге, Юрмале и крупных районных центрах) стоимостью от €125 000 каждый.

Где уменьшился размер обязательных инвестиций?

В Болгарии условия выдачи ВНЖ, возможно, станут самыми «мягкими». Месяц назад в первом чтении был принят законопроект, снижающий в 6 раз ценовой порог для инвесторов – с €306 000 до €51 000.

Португалия также уменьшила размер требуемой суммы для ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Если раньше временный вид на жительство выдавали при покупке стоимостью от €500 000, то сейчас достаточно приобрести объект за €350 000. Кроме того, с 2013 года для претендентов на ВНЖ были сокращены сроки обязательного проживания в стране до 7 дней в течение первого года и 14 дней в последующие годы. Следует отметить, что за последнее время в Португалию переехало большое количество состоятельных европейцев, которые находятся в поиске более безопасного места проживания.

ПМЖ на Кипре и в Венгрии

На Кипре с 1 февраля нынешнего года ПМЖ выдается как иностранным владельцам жилья на сумму от €300 000, так и их родителям.

В Венгрии постоянный вид на жительство теперь могут получить не только родители, но и дети иностранцев, вложивших €300 000 в гособлигации.

Где по-прежнему дешево?

Доступные условия получения ВНЖ для инвесторов сохраняются в Испании, Греции, на Мальте и Кипре. Сумма обязательных инвестиций в недвижимость в этих государствах варьируется от €250 000 до €500 000.

На Мальте даже необязательно покупать квартиру или дом – соискатели ВНЖ могут арендовать жилье за €8750–€9600 в год. Перебраться на Мальту можно и через открытие собственной фирмы и трудоустройство 3 человек из местного населения.

В Албании покупка недвижимости на любую сумму также может служить основанием для предоставления ВНЖ. Албания пока не является членом ЕС и албанский вид на жительство не дает права свободного перемещения по Европе, однако существенно упрощает получение шенгенской мультивизы в таких странах, как Греция или Италия.

Текст – Алена Елисеева, ee24

Фотоматериалы Depositphotos.com