12 из 14 стран, где замечено годовое снижение цен на недвижимость, находятся в Европе, информирует ee24.ru со ссылкой на индекс цен на жилую недвижимость Global House Price Index, составленный компанией Knight Frank. Во втором квартале 2014 года негативная динамика цен наблюдалась в Словакии, Франции, Финляндии, Венгрии, Хорватии, Румынии, Испании, Италии, Словении, Греции и на Кипре.
Но не все так плохо в Старом Свете. Половина представителей первой десятки – страны Европы. Второе место занимает стремительно развивающаяся Турция (+14%), далее следует неожиданный лидер последних лет Ирландия (+12,5%), которая еще в 3-м квартале 2012 года занимала предпоследнее место в аналогичном рейтинге (хуже дела были только в Греции). Также хороший рост цен показали Великобритания (11,6%), Эстония (9,9%) и Исландия (8,4%).
Дубай возглавляет рейтинг от "Найт Фрэнк" уже пять кварталов подряд с 24-процентным ростом цен по итогам 2-го квартала 2014 в ежегодном исчислении. Россия расположилась на 29 строчке (+3,2%), поднявшись на две позиции.
В среднем годовой показатель роста стоимости жилья в мире снизился с 7,1% в марте 2014 года до 5,2% в июне, в то время как квартальная динамика увеличилась с 0,6% в 1-м квартале до 1,6% по итогам 2-го квартала, говорится в материалах компании.
Global House Price Index, II квартал 2014 года
|
№
|
Страна
|
Годовое изменение, % II кв. 2013 – II кв. 2014
|
Полугодовое изменение, % IV кв. 2013 – II кв. 2014
|
Квартальное изменение, % I кв. 2014 – II кв. 2014
|
Данные от (если не II кв. 2014)
|
|
1
|
Дубай
|
24.0%
|
7.4%
|
3.9%
|
|
|
2
|
Турция
|
14.0%
|
7.9%
|
4.7%
|
|
|
3
|
Ирландия
|
12.5%
|
5.4%
|
6.8%
|
|
|
4
|
Колумбия
|
12.3%
|
6.3%
|
4.6%
|
I кв. 2014 г.
|
|
5
|
Великобритания
|
11.6%
|
5.8%
|
2.9%
|
|
|
6
|
Бразилия¹
|
10.8%
|
4.0%
|
1.8%
|
|
|
7
|
Австралия
|
10.1%
|
3.4%
|
1.8%
|
|
|
8
|
Эстония
|
9.9%
|
4.4%
|
-0.5%
|
|
|
9
|
Исландия
|
8.4%
|
3.2%
|
2.1%
|
|
|
10
|
Израиль
|
8.2%
|
5.4%
|
2.5%
|
I кв. 2014 г.
|
|
11
|
Малайзия²
|
8.0%
|
0.9%
|
0.3%
|
I кв. 2014 г.
|
|
12
|
Индонезия
|
7.4%
|
3.2%
|
1.7%
|
|
|
13
|
Тайвань
|
6.9%
|
3.9%
|
2.4%
|
|
|
14
|
Польша
|
6.8%
|
-2.1%
|
0.3%
|
|
|
15
|
Мальта
|
6.8%
|
5.7%
|
1.8%
|
I кв. 2014 г.
|
|
16
|
Южная Африка
|
6.7%
|
3.4%
|
0.5%
|
|
|
17
|
Швеция
|
6.6%
|
4.1%
|
2.5%
|
|
|
18
|
Литва
|
6.4%
|
16.7%
|
8.7%
|
I кв. 2014 г.
|
|
19
|
США
|
6.2%
|
4.3%
|
3.1%
|
|
|
20
|
Новая Зеландия
|
6.2%
|
1.7%
|
-1.3%
|
|
|
21
|
Латвия
|
6.0%
|
3.9%
|
1.4%
|
|
|
22
|
Австрия
|
4.8%
|
4.2%
|
2.3%
|
|
|
23
|
о-в Джерси
|
4.8%
|
6.4%
|
4.6%
|
|
|
24
|
Канада
|
4.4%
|
2.9%
|
2.2%
|
|
|
25
|
Люксембург
|
4.3%
|
2.7%
|
0.0%
|
I кв. 2014 г.
|
|
26
|
Китай
|
4.3%
|
0.4%
|
-0.6%
|
|
|
27
|
Индия
|
3.8%
|
4.5%
|
2.1%
|
I кв. 2014 г.
|
|
28
|
Мексика
|
3.4%
|
2.4%
|
0.7%
|
|
|
29
|
Россия
|
3.2%
|
1.4%
|
2.0%
|
|
|
30
|
Гонконг²
|
2.5%
|
0.9%
|
1.3%
|
|
|
31
|
Дания
|
2.3%
|
0.6%
|
0.3%
|
I кв. 2014 г.
|
|
32
|
Нидерланды
|
2.3%
|
1.1%
|
0.9%
|
|
|
33
|
Чехия
|
1.5%
|
0.7%
|
1.1%
|
I кв. 2014 г.
|
|
34
|
Южная Корея
|
1.5%
|
0.9%
|
0.3%
|
|
|
35
|
Швейцария
|
1.5%
|
-0.3%
|
0.7%
|
|
|
36
|
Норвегия
|
1.4%
|
6.1%
|
3.8%
|
|
|
37
|
Марокко
|
0.4%
|
-0.4%
|
-1.9%
|
III кв. 2013 г.
|
|
38
|
Болгария
|
0.3%
|
0.6%
|
0.3%
|
|
|
39
|
Германия
|
0.2%
|
1.6%
|
1.6%
|
|
|
40
|
Бельгия
|
0.0%
|
-1.3%
|
0.2%
|
|
|
41
|
Португалия
|
-0.8%
|
-0.8%
|
1.3%
|
|
|
42
|
Япония
|
-1.1%
|
-0.5%
|
0.0%
|
|
|
43
|
Словакия
|
-1.5%
|
-0.3%
|
-0.8%
|
|
|
44
|
Франция²
|
-1.6%
|
-2.1%
|
-1.0%
|
I кв. 2014 г.
|
|
45
|
Финляндия
|
-2.1%
|
0.7%
|
0.0%
|
|
|
46
|
Венгрия
|
-2.4%
|
-1.6%
|
-1.0%
|
I кв. 2014 г.
|
|
47
|
Сингапур³
|
-2.4%
|
-2.1%
|
-0.8%
|
|
|
48
|
Хорватия
|
-2.9%
|
-2.2%
|
0.6%
|
|
|
49
|
Румыния
|
-3.3%
|
-0.1%
|
0.6%
|
I кв. 2014 г.
|
|
50
|
Испания
|
-3.5%
|
-2.2%
|
-0.5%
|
I кв. 2014 г.
|
|
51
|
Италия
|
-4.6%
|
-2.5%
|
-0.7%
|
I кв. 2014 г.
|
|
52
|
Словения
|
-7.4%
|
-4.8%
|
-3.1%
|
I кв. 2014 г.
|
|
53
|
Греция
|
-7.9%
|
-3.1%
|
-1.4%
|
|
|
54
|
Кипр
|
-9.2%
|
-4.6%
|
-2.0%
|
|
1 Запрашиваемая цена
2 Ориентировочные данные
3 Стоимость безземельной недвижимости
Источник: Knight Frank Residential Research, 2014