Россияне, купившие недвижимость за рубежом в ипотеку, должны будут заплатить подоходный налог

Июнь 20, 2016

Россияне, купившие недвижимость за рубежом в ипотеку, должны будут заплатить подоходный налог

Такая информация появилась на сайте ФНС в начале июня. Под данное правило попадают только налоговые резиденты РФ — лица, которые находятся в России 183 дня в году или более.

На данный момент базовая ставка в Центральном банке России — 11%, ипотеку под меньший процент взять в стране невозможно. В Европе кредиты в разы дешевле. Например, ставка в соседней Финляндии составляет всего 1,83%. В среднем же ипотеку берут под 2-4%.

Согласно Налоговому кодексу РФ, 9% - это крайнее допустимое значение для валютных займов. Соответственно, разница между этими 9% и ставкой в иностранном банке должна облагаться подоходным налогом.

Некоторые эксперты полагают, что такая политика ФНС России приведет к том, что инвесторы предпочтут отказаться от статуса налогового резидента РФ. По их мнению, условия ипотечного кредитования в иностранных банках все равно настолько привлекательны для россиян, что популярность заграничной недвижимости не уменьшится.

По материалам realty.rbc.ru

Фотоматериалы Depositphotos.com