Такая информация появилась на сайте ФНС в начале июня. Под данное правило попадают только налоговые резиденты РФ — лица, которые находятся в России 183 дня в году или более.
На данный момент базовая ставка в Центральном банке России — 11%, ипотеку под меньший процент взять в стране невозможно. В Европе кредиты в разы дешевле. Например, ставка в соседней Финляндии составляет всего 1,83%. В среднем же ипотеку берут под 2-4%.
Согласно Налоговому кодексу РФ, 9% - это крайнее допустимое значение для валютных займов. Соответственно, разница между этими 9% и ставкой в иностранном банке должна облагаться подоходным налогом.
Некоторые эксперты полагают, что такая политика ФНС России приведет к том, что инвесторы предпочтут отказаться от статуса налогового резидента РФ. По их мнению, условия ипотечного кредитования в иностранных банках все равно настолько привлекательны для россиян, что популярность заграничной недвижимости не уменьшится.
По материалам realty.rbc.ru
Фотоматериалы Depositphotos.com