Покупательская способность россиян в Европе стала меньше в последние 2-3 года. В премиальном сегменте Лондона отмечено несущественное снижение, но оно есть. Также сократился интерес к дорогим домам на Средиземном море, на юге Франции (Лазурный берег), на итальянском курорте Форте-дей-Марми и на озере Комо. Если ранее россияне здесь покупали объекты за €10-15 млн, то теперь интересуются виллами в сегменте до €5 млн. При этом вырос спрос на инвестиционные проекты в Германии и Испании, в частности, в Барселоне, Мюнхене и Берлине. Такие тенденции отметил партнер, директор по международным продажам новостроек Knight Frank Джеймс Прайс в интервью РИА "Новости", сообщает портал ee24.ru.
"Богатые покупатели вообще часто ищут безопасность, но для русских это точно один из ключевых факторов, и выбор мест для покупки жилья во многом обусловлен этим фактором. К примеру, покупатели из России и СНГ любят Монако, отчасти из-за налоговой системы, но отчасти и потому, что это очень безопасное место. Им нравится Вена, так как там достаточно легко находиться инкогнито: в Вене можно гулять по городу и вас никто не побеспокоит. Что касается параметров помещений, для россиян важны высокие потолки и много пространства внутри. У покупателей из разных стран во многом критерии схожи, но высокие потолки – это исключительно русская особенность", – отмечает Джеймс Прайс.
По словам эксперта, активность россиян на европейских ведущих рынках недвижимости снизилась после кризиса 2008 года, когда на первом месте при принятии решения оказалась осторожность. Теперь богатые россияне, да и инвесторы из других стран тоже, тратят меньшие суммы на свои вторые дома, чем в прежние докризисные годы. Как отмечает Прайс, в целом по рынку покупатели из разных стран стали менее расточительными. Теперь лишь каждый пятый покупатель элитной недвижимости в мире готов тратить больше €2 млн, тогда как пять лет назад – каждый второй!
Читайте также:
13 стран Европы, где россияне активно покупают жилье (22.09.2014)
Россияне подсуетились накануне подорожания ВНЖ в Латвии (29.09.2014)
Стали меньше вывозить: россияне сокращают инвестиции в жилье (23.09.2014)