Описание
Продуктовый супермаркет в центре Олдершота, Великобритания
Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
- Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
- Стоимость £2 360 000;
- Площадь помещения 1 286 м2;
- Тип: стрит-ритейл
- Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
- Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
- Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
- Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
- В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
- Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
- Полное сопровождение сделки на русском языке;
- Без комиссии.
О локации:
- Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
- Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
- Супермаркет находится в самом центре города с выходом на главные пешеходные улицы. В непосредственной близости находится основной стрит-ритейл города (Boots, Peacocks, Argos, JD Sports, WH Smith, Superdrug, Vodafone, O2 Telephones, New Look, Clarks Shoes, Brighthouse, Poundworld, HSBC, Wilko и Sports Direct);
- Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
Об арендаторе и условиях аренды:
- Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
- Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
- Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
- Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
• Текущая: £150 719 (6,39%);
• С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
• С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
• С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
(У арендатора есть право расторжения договора в 2025 и 2030 гг).