Описание
Студенческие апартаменты, в крупнейшем жилом комплексе на северо-западе Великобритании (Манчестер).
В жилом комплексе 1036 квартир, продающихся с мебелью, что уникально для рынка недвижимости. Планируется строительство 4 высотных домов. Самая большая комплексная застройка северо-запада Англии. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, имеются и студии. Подземная парковка, спортивный зал и домашний кинотеатр. Первые два этажа будут отданы под небольшие бутики и кафе. Завершение строительства - август 2016 года. Остальные корпуса будут сданы в середине 2017 года.
За 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12 %. Здесь будет построен первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается создание 10 000 рабочих мест в этом районе. BBС и телевизионный канал АйТиВи переведут сюда своих сотрудников из Лондона Важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как превращение пустующих складов в модное и прибыльное для инвесторов место, является примером для других городов.
Средний размер студии 29 кв.м. Квартира с одной спальней - 38 кв.м. Особенности комплекса: квартиры меблированы и готовы для сдачи в аренду; предусмотрена дорогая отделка. План оплаты: 25 % при обмене контрактами, затем 10 % через 6 месяцев и остальные 65 % выплачиваются при окончании строительства в августе 2016 года. Зафиксирован стремительный рост цен. Все квартиры большой площади были проданы первыми, остались только студии и квартиры с одной спальней. При стоимости квартиры до 125 000 фунтов стерлингов - не платится государственная пошлина, на разницу от 125 000 до 259 000 фунтов стерлингов пошлина составляет 2 %. Стоимость студии от 95 000 фунтов стерлингов, в зависимости от этажа. Большинство квартир уже продано. Многие владельцы квартир получили предложения о сдачи квартир в 2016 году через управляющую компанию.
Здание расположено в красивой гавани, рядом с офисом ВВС, в самом центре района Медиа Сити. BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте, здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов. Прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи. Расстояние до городов Великобритании: Болтон - 13,9 км (18 минут); Лидс - 50,1 км (54 минут на машине); Шеффилд - 40,5 км (1 час 12 минут на машине); Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты); Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты).
Leasehold. Закреплённая контрактом прибыль составляет 6% (чистая годовая прибыль после вычета всех издержек на содержание квартиры и комплекса) и перечисляется владельцу квартиры четырьмя платежами в течение года (каждый квартал). Процент дохода фиксируется на ближайшие три года, дальше возможен пересмотр процента (по другим подобным проектам процент только повышался). Дополнительная информация предоставляется по запросу.