Офис в городе Форт-Уильям
460.00 м2

€ 1 005 583
<p>Форт-Уильям является одним из главных туристических направлений Шотландии и местом для активного отдыха. Являясь ведущим городом на северо-западе Шотландии и коммерческим центром Лохабера, Форт-Уильям располагается в 102 км (65 милях) к западу от Инвернесса, 171 км (107 милях) к северу от Глазго и 208 км (130 милях) к северо-западу от Эдинбурга.</p>
<p>Располагаясь на берегу Лох-Линне Форт-Уильям известен как “Природный капитал Великобритании”. Он является подступом к Бен-Невис, наивысшей точке Великобритании, высотой 4 406 футов над уровнем моря, а также может похвастаться одним из самых завидных и живописных пейзажей во всей Шотландии.</p>
<p>Город имеет выгоду от значительного круглогодичного туристического потока, включая альпинистов, горных велосипедистов, лыжников и любителей пеших прогулок, пользуясь своей уникальной местностью, когда количество туристов может достигать 500 000 человек. Успешное строительство лыжного курорта Nevis Range в 1990-х начало создавать туристическую привлекательность, что наряду с проведением Mountain Bike World Cup продолжает в значительной степени способствовать развитию местной экономики.</p>
<p>Форт-Уильям также является популярным местом съемок фильмов. В городе или не далеко от него снимались “Храброе сердце”, “Горец”, эпизоды “Гарри Поттера” и “Роб Рой”.</p>
<ul>
<li>Несомненный доход - арендует Bank of Scotland, торговое подразделение Halifax</li>
<li>15 лет гарантированного срока аренды</li>
<li>Передача договора только надежным ковенантам</li>
<li>Главное туристическое направление Шотландии</li>
<li>Хорошее расположение на главной торговой улице</li>
<li>Наследственная форма владения</li>
<li>Не облагается НДС</li>
<li>Уровень чистого первоначального дохода – 5,5%</li>
</ul>
<p>Недвижимость расположена в исключительном месте на High Street, главной пешеходной торговой улице города. Недвижимость занимает хорошо заметное угловое расположение и имеет обратный фасад на Monzie Square. Близлежащими предприятиями являются Boots, Edinburgh Woollen Mill, Fat Face, Lloyds Pharmacy, Clydesdale Bank, House of Scotland, Field &amp; Trek и WH Smith.</p>
<p>Город имеет большую зону обслуживания, которая охватывает значительную территорию, включая много прилегающих островов.</p>
<p>Недвижимость представляет собой привлекательное двухэтажное здание из камня, построенное примерно в 1920 году. Первоначальным банковским зданием является 62 High Street; 64 High Street было приобретено банком для расширения в 1988 году.</p>
<p>Изнутри, недвижимость оформлена в корпоративном стиле Bank of Scotland, а также имеет подвесные потолки с флуоресцентным освещением, кондиционеры воздуха, оштукатуренные стены, ковровое и ламинатное покрытие. Недвижимость имеет большой банковский зал, многочисленные кабинеты, а с задней стороны многочисленные помещения для персонала, складские помещения и туалеты. Помещение на втором этаже представляет собой дополнительные офисные и складские помещения.</p>
<p>На третьем этаже расположена независимая жилая квартира, которая включает две спальни, гостиную, кухню и ванную комнату, и доступна через отдельный вход из банка</p>
<p>Недвижимость арендует Bank of Scotland, торговое подразделение Halifax, с 29 декабря 2016 года по 28 декабря 2031 года, обеспечивая 15-летний гарантированный срок аренды при первоначальной ежегодной арендной ставке 51 500 фунтов стерлингов на условиях полной ответственности за содержание и ремонт. Договор предусматривает повышение арендной ставки 29 декабря 2021 года и 29 декабря 2026 года.</p>
<p>Арендатор может передать договор только правительству, местным или государственным властям, или компании, которая на протяжении трех лет имеет 5A1 или лучше Dunn &amp; Bradstreet рейтинг.</p>


experto_317567

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения