Описание
Величественная усадьба расположена на высокой скале, в местечке Teijo, недалеко от города Salo.
Город Salo – это исконно торговый город с населением около 55 тыс. человек, расположенный на юго-западе Финляндии в 100 км от Хельсинки, рядом с “Королевской дорогой”. Статус города Salo получил в 1960 году. В настоящее время Salo является инновационным центром. Здесь находятся такие известные компании как Nordic и Nokia.
Усадьба располагается на двух смежных участках, площадью 5,924 Га и 62,1 сотки (общая площадь 6,44 Га), окруженных сосновым лесом.
Ландшафт участка: ухоженный парковый двор:
- лужайки, уличное освещение, ровный зеленый газон, аккуратные дорожки, декоративные насаждения. Дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой. На большей части участка сохранен естественный природный ландшафт, который не требует большого ухода. Участок выходит на западную сторону, и вечерами из окон дома виден прекрасный закат солнца.
Собственная береговая линия - 400 метров.
С участка открывается живописный вид на море. На берегу построен новый пирс, к которому можно швартовать катер или крупную яхту. Производитель пирса - известная во всем мире компания – Marinetek.
На пирсе установлена сервисная колонка для обеспечения яхт, катеров и других пришвартованных плавсредств водой и электроэнергией.
Постройки на участке: Усадьба (605 м2), гостевой дом (124 м2), береговая сауна (26 м2) , гараж на 2 автомобиля (105 м2), пирс.
Описание дома:
Просторный трехэтажный дом, площадью 605 м2, с современной системой сигнализации, центральным пылесосом и системой «умный дом». Вокруг усадьбы построено ограждение с двумя воротами, оснащенными электрическим приводом. В доме построена двухуровневая терраса, с которой открывается великолепный вид на лес и Финский залив.
Планировка дома:
Цокольный этаж: большая гостиная комната, комната для занятий музыкой, рабочий кабинет, котельная, различные технические и хозяйственный помещения, гараж, душевая комната, объединенная с санузлом, застекленная веранда, большой банный комплекс: раздевалка, душевая на 2 душа, каминная комната, где можно прекрасно отдохнуть после посещения сауны, бассейн (установлен современный «противоток»), финская сауна.
1 этаж: большая прихожая, просторная гостиная с выходом на двухуровневую застекленную террасу, большая современная кухня, объединенная с обеденной зоной, мастерская, библиотека, отдельная гардеробная комната, спальная комната с отдельной гардеробной комнатой, санузел, ванный комплекс: душевая, ванная комната, санузел.
Просторная классическая кухня, с деревянными шкафами и гранитными столешницами. Кухонное оборудование из нержавеющего листа. Холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь. Пол - керамическая плитка.
2 этаж: большая гостиная комната, спальная комната с отдельным гардеробом, в другой спальной комнате находится собственная ванная комната, просторный холл, отдельная гардеробная комната, несколько хозяйственных и технических помещений, ванный комплекс разделен на две части - первая: душевая, санузел, вторая: ванная, санузел.
Планировка гаража: отапливаемый гараж на 2 автомобиля, 2 хозяйственных помещения.
Планировка береговой сауны: комната отдыха, вокруг постройки большая терраса-патио, банный комплекс: отдельный санузел, душевая, парная.
Гостевой дом:
дом построен в японском стиле:
- много стеклянных стен, света, воздуха;
- огромная двухуровневая терраса;
- внутри дома небольшой сад;
- отдельный подъезд к гостевому дому.
Планировка гостевого дома: гостиная комната с камином, объединенная с кухней, 3 спальных комнаты, у каждой из которых имеются отдельные ванные комнаты. Гостевой дом окружен большой деревянной террасой площадью 150 м2, значительная часть которой находится под навесом.
Коммуникации:
Канализация – локальная, септик;
Водопровод – локальный, скважина;
Отопление:
- масляный котел;
- дровяное (камин);
- электрическое (полы с подогревом, система «теплый пол» с водяной циркуляцией в основном доме и полы с электрическим подогревом – в береговой сауне.)
Основные расходы за недвижимость:
Единовременный налог на переход права собственности при покупке - 4% от стоимости объекта.
Расходы на отопление (по данным владельца): 1 000 € / месяц
Электричество: 500 € / месяц
Налог на недвижимость - 2 000 € / год
Расстояния:
До города Salo (торговые центра, банки, спортивные комплексы) – 18 км;
До ближайшего горнолыжного центра MeriTeijo Ski – 7 км
До ближайшего гольф-клуба Wiurila Golf – 22 км
До города Turku (рестораны, магазины, отели, торговые центры, банки и т.д.) – 73 км;
До города Helsinki – 134 км
До аэропорта Helsinki-Vantaa – 138 км
До границы с РФ (Торфяновка) – 313 км