Описание
Здание построено в 1998 году и расположено на собственном участке 9940 м2 в самой посещаемой торговой зоне Коуволы, «Veturi», на трассе Коувола - Хельсинки, это один из крупнейших торговых центров Финляндии. Площадь здания 2914 м2, еще есть право застройки 2000 м2 (можно продать или построить дополнительные площади для дальнейшей аренды). Рядом - крупнейшие сетевые магазины, постоянный людской и автомобильный поток. Много парковочных мест перед зданием. Имущество полностью сдано в аренду для одного клиента «Motonet» (стабильный арендатор, отличное финансовое положение), долгосрочный договор.
Выручка от аренды более 300 000 евро в год с учетом всех расходов, доходность от аренды 10.7% годовых на вложенный капитал. Арендатор отвечает за все эксплутационные платежи,. Объект не требует личного участия инвестора в управлении административной и коммерческой деятельностью объекта, ведении бухгалтерского и налогового учета и представляет собой классический арендный бизнес «под ключ».
В продаже более 15 объектов с долгосрочными надежными арендаторами (магазины, здания) и доходом 8-12% годовых, предлагаемые схемы инвестиций являются комплексными решениями, которые значительно превосходят по доходности и надежности банковские депозиты и инвестиции в недвижимость в России, обеспечивают стабильный денежный поток и, как следствие, рост капитализации активов, не требуют личного участия инвестора в управлении административной и коммерческой деятельностью объекта, ведении бухгалтерского и налогового учета и представляют собой классические арендные бизнесы «под ключ». При желании можно сформировать портфель доходной недвижимости с оформлением всех необходимых документов для получения ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям.