Описание
**Роскошная вилла Розалинда для постоянного проживания всего в нескольких минутах езды от центра города Луумяки, на берегу озера Кивиярви.**
Вилла расположена на ровном ухоженном участке площадью 2,05 Га, среди красивого соснового леса. Место идеально подойдет для любителей жить в уединении, при этом в минимальной доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Береговая линия озера Кивиярви, протяженностью 100 м – в собственности. Хороший пляж: пологий вход в воду, песчаное дно – пляж идеально подходит даже для купания с маленькими детьми. Берег оборудован причалом.
Вилла Розалинда, площадью 518 м2, была построена в 2000 году по сделанному на заказ архитектурному проекту. Все детали интерьера продуманы до мелочей и создают все условия для комфортного проживания.
**ПЛАНИРОВКА ДОМА:**
**Первый этаж:** прихожая, гардеробная, просторная кухня, совмещенная с обеденной зоной, большая гостиная с камином и выходом на террасу, отдельный санузел, прачечная. Из гостиной ведет проход в правое крыло дома: банный комплекс: раздевалка, душевая, сауна; винный погреб, фитнес зал, отдельный санузел, техническая комната, бильярдная комната с выходом на крыльцо.
**Второй этаж:** прихожая, просторная гостиная с выходом на балкон, 4 спальни: в одной из спален собственная гардеробная, а также совмещенный санузел с ванной; отдельная гардеробная комната, отдельный совмещенный санузел с душем.
Кухня оборудована встроенной мебелью высшего качества, а также всей необходимой бытовой техникой: столешницы из высококачественного гранита, керамическая плита, вытяжка, духовой шкаф, дровяная печь, 2 холодильника/морозильные камеры, посудомоечная машина. В центре кухни – остров для готовки.
Другие строения на участке: береговая баня из оцилиндрованного бревна, площадью 40 м2; гараж на 3 машины, площадью 100 м2.
Водопровод – городской.
Канализация – локальная.
Отопление – масляное отопление, камин.
**РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ:**
Электричество – 230 евро/мес.;
Страховка – 100 евро/мес.;
Ежегодный налог на недвижимость – 1009,39 евро/год.
Расстояние до центра города Luumäki – 8,8 км.
Расстояние до аэропорта города Лаппеенранта – 27,5 км.
Расстояние до границы (КПП Брусничное) – 51 км.