Описание
ГОСТИННИЦА СРЕДИ ФИНСКОЙ ЛЕСНОЙ ПРИРОДЫ LAKEHOUSE SAIMAA Продается новая гостинница вместе с земельным участком на берегу озерной системы Сайма в Финляндии. По желанию покупателя недвижимость может быть перерегистрирована как частная большая вилла на берегу озера. 20 km от центра Лаппеенранты на северо-запад по дороге № 408. 50 km от РоссийскоФинляндской границы. Площадь земельного участка 1.34 гектара. Участок очень солнечный с основным направлением и собственным пляжем на юго-восток. Комплекс строений: 1. Основное здание с 14 гостинничными номерами и 1 аппартаментами, помещением кафе и кухни, гостинной на втором этаже - 660 m2 (Полностью капитально отремонтировано и перестроено в 2012) 2. Здание для владельцев / персонала 93,5 m2 (построено в 2012) 3. Отдельно стоящий дачный коттедж 43 m2 (построено в 2014) 4. Павильон для барбекю на берегу (построено в 2014) 5. Большой павильон для барбекю на берегу (построено в 2014) 6. Навес для техники, мусорных баков и прочего имущества 20m2 7. Большой причал с 4 швартовыми местами для катеров, полная длина причала 20 m 8. Песчаный пляж (своя береговая линия 40 m) 9. Работы по строительству береговой бани 100 m2 nрядом с урезом воды (сделаны все земельные работы и дренаж, подведена вода, электричество и канализация) 10. Разрешение на строительство еще 5 дачных коттеджей общей площадью 312 m2 (в силе следующие 2 года с правом продления еще на 2 года). Электроподключение : - Lappeenrannan Energia, 3х100A Водоснабжение: (все новое, построено в 2012) - Центральное водоснабжение от магистрата Taipalsaari, великолепное качество питьевой воды Канализация: (все новое, построено в 2012) - автономная, полностью новая, построена в 2012 (в соответствии с последними требованиями от 2014) Отопление : • геотермальное 40 kW • дизельный котел в качестве резервного 26 kW • дачный коттедж с конвекционным воздушным обогревом • в номерах электроподогрев пола в душе и туалетах • в главном здании водяной подогрев пола в общих помещениях Вентиляция : - приточно-вытяжная во всех помещениях Экология : - договор на еженедельный вывоз мусора Территория : - полный ландшафтный дизайн, парковки для автотранспорта, места отдыха, складские помещения и площадка, навесы и тенты, сад , прочее. Основное здание : - Ресепшн - 14 гостинничных номеров с душами и санузлами - 2-комнатные аппартаменты с душем, санузлом, кухней и терассой в сторону озера - 6-местная сауна, души и прочее, с выходом на терассу в сторону озера - полностью оснащенная профессиональная кухня для кафе - кафе на 20-30 мест (в зависимости от расстановки столов) с TV - оборудование для буфета - большая гостинная / место отдыха на втором этаже Здание для владельцев / персонала : - 3-комнатные апартаменты - гостинная - кухня - две спальни - помещение котельной и управления геотермальным отоплением - основной электрощит Дачный коттедж : - большая гостинная - кухня - две спальни - санузел с душем и Jacuzzi, туалет Дополнительная информация : - гостинница представлена в системах букинга BOOKING и HOTELS с 2013 (рейтинг в 2015 -2016 8.9) -в непосредственной близости хоккейная коробка — каток, зимой прекрасные возможности для занятий лыжами - много возможностей для летних и зимних видов спорта на расстоянии от 7 до 20 км, теннисные корты и бассейн на расстоянии 15 км - прекрасные возможности для рыбалки летом и зимой - вокруг — боровой лес с массой грибов и ягод для любителей леса - причина продажи - владельцы отеля уходят на пенсию в 2018 году - для клиентов из России сайт на русском языке http://lakehouse-saimaa.com Контакты : +358 50 3377 042 • [email protected] • [email protected]