Виноделие — искусство, ради которого переезжают во Францию

Окт. 3, 2013

Виноделие — искусство, ради которого переезжают во Францию

Две британские семьи, представляющие разные поколения, поделились своим опытом приобретения недвижимости в винодельческих районах Франции. Одна из семей уже добилась успеха и собирается отойти от дел, а вторая пара купила квартиру только недавно, но уже не видит для себя иной жизни.

Теренс и Анжела Стоксы — первопроходцы, которые решились на переезд и покупку дома в чужой стране, чтобы воплотить в жизнь свою мечту. Семейная пара переехала из Великобритании во Францию еще в 1975 году, за десять лет до появления бестселлера "Год в Провансе", побудившего британцев проникнуться симпатией к соседям с Континента. Именно с тех пор бесконечные поля из подсолнухов, извилистые речушки и небольшие французские города, где все друг друга знают, привлекают британцев своим неподдельным сельским очарованием.

Стоксы поселились в коммуне Вик-Фезенсак, что в Гаскони, на юго-западе Франции, где они приобрели уютный сельский дом, отреставрировав его с использованием натуральных материалов. Сразу после переезда супруги решили заняться разведением коз, а также виноделием, о чем давно мечтал Теренс. И немало преуспели. В лучшие времена на лугах паслись 200 коз, а на угодьях росли 400 виноградных лоз.

"Мы посадили 400 виноградных лоз, потому что именно столько можно выращивать без специального разрешения, — говорит Теренс. — С этого получается примерно одна бутылка вина в день, это считается разумным количеством для французской семьи".

За многие годы, проведенные во Франции, эта страна стала для Теренса и Анжелы родным домом. Они уже воспитали двух сыновей, считающих себя настоящими французами. В конце сентября, когда приходит пора собирать урожай, Стоксы выходят в поле рано утром, стараясь успеть до того, как работа под палящим солнцем станет невыносимой.

"Заканчиваем мы после полудня, — говорит Теренс. — Уходим в тень, на террасу, где и обедаем. Мы сами готовим ланкаширское рагу из ягненка, и наши соседи-французы очень любят это блюдо. Оно подается с хорошим вином урожая прошлого года".

Поместье Стоксов выглядит, как идеальная площадка для съемки кинофильма. Дорога, по обочинам которой растут кипарисы, уходит вниз, и нам открывается вид на каменный дом XVI века с небольшой башенкой. Помимо жилого дома с четырьмя спальнями, Стоксы владеют землей — полями и пастбищами, а также небольшими постройками различного назначения.

Сегодня Теренс и Анжела — уже пожилые люди, которые не чувствуют в себе сил, чтобы и дальше вести хозяйство. Они решили продать свое имение за €645 000 и купить что-нибудь поменьше неподалеку.

"Вино с каждым годом становится только лучше, — говорит Теренс. — У нас и шираз, и гренаш (сорта винограда. — Прим. ee24.ru), недавно мы еще добавили таннат — это местный, с характерным легким пощипыванием на языке. Отжимаем только ручным прессом. По-моему, здесь как с животными: если хорошо обращается с виноградом, он отвечает тебе тем же".

Еще одна пара — Джон и его невеста Николь — также приобрели недвижимость в винодельческом районе Франции, чтобы заниматься любимым делом. Каждый год они приезжают собирать виноград, останавливаясь в своей квартире в шато Лес Каррассес (Les Carrasses), что в Лангедоке, на юге Франции. Это шато (или замок) было недавно отреставрировано компанией Domaine & Demeure и состоит теперь из 28 апартаментов. Сотрудничая с производителями вина, компания покупает заброшенные виноградники и возвращает их к жизни.

У Джона и Николь с этим шато связаны их самые романтические воспоминания. Здесь они обручились год назад, здесь же собираются пожениться в следующем мае. "В этом месте очень спокойно. Когда мы смотрим на все эти виноградники, мы ощущаем нашу связь с землей", — говорит Джон, добавляя, что Лес Каррассес для него — это что-то среднее между квартирой и гостиницей. На территории есть ресторан, бассейн, площадки для игры в теннис и петанк (провансальский национальный вид спорта, бросание шаров).

Сейчас компания Domaine & Demeure реконструирует очередной объект — Сент Пьер де Сержак (St Pierre de Serjac). Квартиры в этом шато будут стоить от €379 000 до €800 000, а эксклюзивные апартаменты класса люкс обойдутся еще дороже. Возможно, вдохновившись историей и опытом Теренса и Анжелы, Джона и Николь, вы захотите приобрести одну из этих квартир или другую недвижимость в винодельческих регионах на юге Франции, таких как Лангедок-Руссильон, Юг-Пиренеи и Аквитания.

Как и другие экономики Европы, Франция сейчас выходит из кризиса. Пожилые английские пары продают свои дома, и в них въезжают новые хозяева, готовые принять в свои сердца эту прекрасную страну. По данным Knight Frank, крупной консалтинговой компании в сфере недвижимости, продажи в Гаскони удвоились по сравнению с прошлым годом, а спрос этим летом был на 35% больше, чем прошлым. Такой рост вполне объясним: Мэтью Ходдер-Уильямс, представитель Knight Frank на юго-западе Франции, поясняет, что за последние пять-шесть лет рынок недвижимости здесь сильно просел, в некоторых местах — на 40%.

"По сравнению с Котсуолдс (горный район в центральной Англии. — Прим. ee24.ru), за те же деньги вы можете купить в Гаскони гораздо больше. Покупатели здесь молодые. 30-летние и 40-летние пары ищут уютные летние домики, откуда смогут без проблем совершать путешествия по Европе. Они видят, что технологии ушли далеко вперед, а поезда TGV и региональные аэропорты, в том числе недавно открывшийся в Бриве, обеспечивают хорошую транспортную доступность. Вы можете оставаться на связи и работать там, где хотите. Собирайте урожай винограда по утрам, а после обеда общайтесь с офисом в Лондоне по видеосвязи".

Текст: по материалам The Telegraph