Информация для покупателей в стране Франция

Расходы на содержание недвижимости во Франции

Коммунальные платежи Коммунальные платежи во Франции разделяются на два типа: общие и индивидуальные. Общие платежи включают в себя оплату за услуги, которыми пользуются все жители дома – лифт, водоснабжение и т.д. Индивидуальные платежи начисляются за использование ресурсов, таких как газ, электричество, и проверяются при помощи счетчика. Согласно статистическим данным, содержание жилья ...

Эмиграция и документы

Приобретение недвижимости во Франции не может стать основанием для автоматического получения ВНЖ. Однако иностранец, купивший недвижимость, имеет право подать заявку на оформление ВНЖ, которое даст возможность круглогодично находиться в стране. Кроме того, иностранец может получить визу категории D, которая также дает возможность находится во Франции практически круглый год.  ВНЖ Вид ...

Ипотечное кредитование во Франции

Нерезидент может купить недвижимость во Франции в кредит . Чтобы сделать это, важно знать несколько важных фактов: Вы не сможете взять кредит на недвижимость во Франции, не имея на руках подписанного предварительного договора купли-продажи. Тем не менее, вы можете попытаться получить сертификат о предварительном одобрении банка на выдачу кредита. Этот документ ...

Обзор цен

Рынок недвижимости во Франции обширен – от апартаментов на берегу Средиземного моря до старинных замков. Цены разнятся в зависимости от выбранного региона. Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит дом во Франции или, например, квартира в Бордо давайте посмотрим на цены на различные виды недвижимости в разных регионах страны.  Иль-де-Франс Иль-де-Франс ...

Процесс покупки недвижимости во Франции

  Этап 1: Предложение о покупке Как правило покупатель подписывает официальное предложение о покупке - offre d’achat – где описываются предварительные условия сделки. На этом этапе сделки запрещены любые финансовые операции, поэтому не вносите никаких залогов, до подписания предварительного договора. Стоит помнить, что перед тем как приобрести недвижимость во Франции необходимо проверить ...

Налоги на недвижимость для покупателей и собственников недвижимости во Франции

Стоит отметить, что во Франции одни из самых высоких налогов на недвижимость в Европе. Для иностранцев они выше, чем для резидентов. Самые высокие налоговые ставки в Париже и на Лазурном берегу, что вполне логично, так как это самые популярные у покупателей недвижимости регионы Франции.   При покупке недвижимость во Франции ...