Описание

Эксклюзивный, cовременный дом по архитекторскому проекту c бассейном и видом на Французские Альпы (г. Салев) в 12 км от Женевы.

год постройки:2001
площадь участка:1600 м2
высота участка: 500 м
жилая площадь: 352 м2

Дом построен в 3 уровнях, в которых:

3 спальни
огромная гостиная с камином
рабочий кабинет
зона SPA бассейн и джакузи внутри дома
финская сауна
винный погреб

Отдельно стоящее здание -
гараж на 2 машины и гостевой дом-студия

Расстояние до Женевы - 10-12 минут на машине.
До международного аэропорта 20 мин.

Территория 1600 метров. Вокруг дома тянется терраса. На территории находится гараж на 2 машины, а над гаражом отдельная квартира-студия, которая может использоваться как гостевой домик или для проживания обслуживающего персонала.

Широкий въезд может разместить 6-7 машин (гостевой паркинг).

Дом расположен в уютном тихом месте. С одной стороны открывается прекрасный вид на гору Салев (часть гряды французских Альп), с другой стороны вид на сельскохозяйственные угодья. Соседи есть только с 2-х сторон. Простор для пеших или велосипедных прогулок.

С другой стороны, рядом 5-7 минут пешком есть вся инфраструктура - магазины, булочная, где пекут свежие круасаны, почта, банк и так далее.

В отличие от Женевы, где погода переменчива, небо часто закрыто тучами, и от озера зимой дует ледяной ветер. В Beaumont ветер дует редко, так как его загораживает гора Салев, а солнечных дней тут намного больше, чем внизу в Женеве. В 5 минутах на машине расположен большой торговый центр MIGROS и гигантский аквапарк VITAM

Дом построен в стиле лофт, а это значит много воздуха и света. Высокие потолки, чистые линии, свободное зонирование. Стены оштукатурены и окрашены в белый цвет Пол - природный камень. Простор и характер дома оценят люди с тонким вкусом, Нейтральность и некоторая незавершенность отделки позволит С помощью нескольких деталей придать дому индивидуальные черты, подстроить его "под себя". В нем одинаково стильно будет смотреться как антикварная мебель, так и модерн или хай-тек.

Rez-de-chausse / 1-й этаж

Прямо от входа в дом мы попадаем в небольшую прихожую, из которой есть проход в кухню. Это большая открытая зона, включающая в себя кухню, столовую и гостиную.

Открытая Кухня полностью экипирована.
Есть даже небольшой дискретный чуланчик для запасов.

Мраморный разделочный стол - это не только красиво, но и удобно.
Можно использовать не только для приготовления пищи, но и в качестве барной стойки, за которой приятно выпить кофе.


Справа от входа небольшой коридор приведет в раздельный санузел. Ванная комната оборудована как душевой, так и треугольной ванной. Из ванной комнаты идет проход в просторную спальню, в которой вдоль стены идет встроенный гардероб и комод, а большую часть комнаты занимает кровать размера "king size". Из комнаты есть отдельный выход на террасу.

Самое сердце дома — очень просторная, красивая гостиная. Гостиная объединяет и связывает вокруг себя все остальные помещения.
Это место, где проходит большая часть жизни хозяев дома. Семейные праздники, встреча гостей, общение и отдых у камина.

Большое открытое пространство можно легко разделять мебелью на зоны.

Зона СПА
Бассейн прямо в доме — это воплощенная мечта многих людей.В любое время года можно начать утро с заряда бодрости.
18 метров в длину позволяет полноценно поплавать.Глубина бассейна вмелком месте 1,5 м, в глубоком — 2 м.
Очень приятно вынырнуть из прохладного бассейна и погрузиться в бурлящее горячее джакузи, даже если за окнами лежит снег.
В финскую сауну можно спуститься по маленькой винтовой лестнице прямо из зоны бассейна. Рядом с сауной есть санузел.

Вопреки распространенному мнению, что бассейн в доме — это источник сырости, но это не так.
При правильной гидроизоляции никаких проблем не возникает.
Нижний уровень / Sous-sol

В подвальном помещении рядом с сауной можно обустроить прекрасный фитнес-зал (28 м2).
Рядом комната (26 м2), где можно обустроить маленький бар, поставить биллиардный стол или столдля игры в пинг-понг.
Оттуда есть проход в хорошо изолированную комнату (32 м2), которую можно использовать для музицирования или для домашнего кинотеатра.
Звукоизоляция там такая, чтоб громкие звуки немешали никому в доме.
Можно даже устроить дискотеку или репетицию джаз-банды, не рискуя потревожить сон ребенка на 2 этаже.

Ну, и, конечно, в подвальном этаже есть винный погреб. Потому что какой же французский дом без добротного винного погреба!
В подвальном этаже также находится прачечная со стиральной и сушильной машинами,
и, конечно, все отопительные системы и системы для обслуживания бассейна.

2 этаж / Etage
Поднявшись на 2-й этаж мы оказываемся в небольшом (10,5 м2) мезонине с балконом в гостиную.
Оттуда вход в рабочий кабинет (13 м2), и в 2 спальни.
Одна спальня большая (35 м2), вторая поменьше (20 м2).

В каждой спальне вдоль стены идут встроенные шкафы, есть своя ванная комната и туалет.

На дом есть полное нотариальное досье, подтверждающее оценочную стоимость дома в размере 1 400 000 евро


Недвижимость во Франции в 20 км зоне вокруг Женевы сегодня пользуется огромной популярностью! Доступность по цене, и отсутствие ограничений по покупке делают этот регион привлекательным для покупателей всего мира. Единая зона Шенгена позволяет без проблем передвигаться по территориям как Франции, так и Швейцарии.


Образовательные возможности для детей - 15 мин и ребенок в Женевском колледже.

Спортивные и туристические возможности - практически без границ. Здесь и горные лыжи, и парапланы. Раз в год проходит соревнования на воздушных шарах! А в 15 минутах - Женевское озеро (Леман) и все условия для водных видов спорта.

Возможности для ведения бизнеса из Женевы - сердца Европы и средоточие международных организаций делают этот регион стратегически важным для инвестиций в будущее, поскольку цены на недвижимость этого региона будут только расти. Например, с 2000 года, цена на землю в регионе выросла в 4 раза.