Описание
Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в Мюнхене, Бавария, Германия.
Отдельно стоящее двухэтажное здание с подвалом и террасой. Площадь – 175 м2.
Объект недвижимости расположен в районе Швабинг-Вест.
Ресторан вместимостью 105 гостей состоит из первого и второго этажей, а также подвала. На террасе расположены 55 посадочных мест, на первом этаже находятся бар и кухня, на втором - зал на 50 гостей, а в подвале - подсобные и складские помещения.
Кроме того, есть возможность покупки 11 парковочных мест за дополнительные €100 000 (приблизительная стоимость месячной аренды одного места составляет €50). Таким образом, минимальное предложение за ресторан и парковку составит €600 000, а доход от аренды в месяц - €2530.
Доходность объекта – 23760 EUR/год. Рентабельность – 4,75 %.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Надежность, сопровождение сделки.