Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 2,0 - 3,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
В Schönhauser Allee 55 исторический стиль встречается с городской роскошью: здесь, в самом сердце Пренцлауэр Берг, представлена захватывающая и несравненная архитектура. Два в 2010 году капитально отремонтированных здания , историческое здание 1850 года постройки и бывшая прачечная также 19-го века, предлагают 17 единиц современного и комфортного проживания на самом высоком уровне. От мезонета до мансарды и до пентхауса, имеються разные варианты на выбор. Три коммерческих помещения дополняют универсальное предложение.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
На улицах вокруг Schönhauser Allee особое внимание уделяется особому стилю Prenzlauer Berg: международная гастрономия, модные кафе и уютные бары обогащают уличную среду, а также небольшие бутики и модные магазины. Красочный, живой, универсальный: район является отражением одного из самых модных городов мира и делает его одним из самых захватывающих в столице.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 33