Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 5,3 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Лето, солнце, вкусные блюда ...
... и в центре Штеглица! Этот до сих пор греческий ресторан может быть взят под ваше руководство с помощью настоящего, тщательно подобранного деревенского, полностью функционального кухонного и гостевого оборудования или полностью переоборудованного в соответствии с вашими идеями. В любом случае, здесь у вас между стенами, облицованными клинкером, и на двух больших уютных террасах (запад и север - идеально подходящих для такого жаркого лета, как 2018) есть много потенциала для развития себя и своих гастрономических идей!
Просторный погреб, куда можно попасть с террасы, служит дополнительным складским помещением - или, может быть, винным погребом?
Здесь можно жить и работать: 2 комнаты и душевая комната рядом с рестораном, прилагаються к этому предложению
Местоположение
Ресторан расположен в красивом старинном районе Штеглиц, параллельно известной и очень популярной торговой улице Шлоссштрассе. Таким образом, этот ресторан идеально подходит, чтобы «укрепиться» после шоппинга или после работы, чтобы расслабиться и побаловать себя кулинарным. Некоторые красивые летние вечера также могут быть встречены на террасе вашего ресторана ...
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 38