150-метровый небоскреб на площади Александерплатц в центре Берлина будет возведен российским девелопером Monarch AG. Общая площадь 46-этажной высотки составит 46 000 кв.м, из них жилая часть – около 14 000 кв.м. При этом первые четыре этажа отдадут под торговые площади, еще 15 этажей – под гостиницу (договор на управление еще не подписан), а остальное пространство – под офисы и жилье. Эти подробности рассказал изданию РБК гендиректор и основной владелец ОАО "Концерн Монарх" Сергей Амбарцумян.
До конца 2015 года должно быть получено разрешение на строительство. Сумма инвестиций оценивается в €160-180 млн, но не более €200 млн. Как заявил Амбарцумян, деньги планируется взять с помощью "дешевых кредитов" (2,7-3% годовых) в банках Германии и Швейцарии, а "полученную прибыль направить на наши проекты в России".
Как ранее сообщал ee24.ru, на Александерплатц планируется возвести два небоскреба. Один проект (150-метровая башня от архитектора Фрэнка Гери) осуществляет техасская компания Hines Interests Limited Partnership, второй – уже упомянутая российская Monarch. По данным The Wall Street Journal на 2014 год, российский девелопер планировал купить участок на Александерплац за €30 млн – именно такую сумму просили владельцы – португальский ритейл-оператор Sonae Sierra и французская инвестиционная компания Fonciere Euris SA.
По другим данным от Cushman & Wakefield, "Монарх" купил землю (около 0,2-0,3 га) за €4700 за 1 кв.м. Таким образом, в зависимости от площади участка его стоимость составляет от €9,4 млн до €14,1 млн. Более точных данных пока нет.
Справка. С 2003 по 2007 годы Сергей Амбарцумян работал заместителем руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, с декабря 2007-го по 2011-й – советником бывшего главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина. Компания Monarch возводила несколько объектов к Олимпиаде-2014 в Сочи.
Смотреть в полном размере
Что можно купить в центре Берлина за...
€500 000 – квартиру площадью 90 "квадратов".
€1 млн – апартаменты с 2 спальнями, 120 кв.м, дуплекс с балконом.
€3 млн – 200-метровый пентхаус с 2 спальнями и террасой с видом на Александерплатц.
Читайте также:
Грандиозные стройки Берлина: проекты воплощаются в жизнь
Берлин занял очередь в небо: жителей переселят в высотные здания