Описание

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Три доходных дома в в г. Дюйсбург
Год постройки 1961
Количество этажей 4
Количество квартир 24
Количество коммерческих помещений 1
Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
Отопление газовое центральное
Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Рентабельность настоящая* 7,4 %
Рентабельность возможная* 7,4 %
Цена 1.310.000,00 €
Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.