Описание

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
Квартира расположена на 1 этаже четырехэтажного дома, постройки 1950 года.
Квартира в хорошем состоянии, чистая, светлая.
Общая жилая площадь квартиры составляет 47 м2.
Квартира разделена на просторную жилую комнату, отдельную кухню, ванную комнату.
На полу выложен ламинат, вставлены изоляционные окна, отопление центральное. За квартирой закреплено подвальное помещение. Место для парковки.
Квартира сдана и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-2289 €. Рентабельность -8%. Заключен договор с управляющей компанией.
Дом расположен в центральном районе города. Тихая, спокойная улица в центре. Район всегда пользуется большим спросом у арендаторов. Развитая инфраструктура.
Учебные заведения, аптека, магазины первой необходимости, рестораны, кафе в шаговой доступности. Рядом с домом хороший парк с местами для отдыха.
Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
надежный источник пассивного дохода для инвестора.
У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
Наши услуги:
резервирование объекта;
организация приезда в Германию и просмотра квартир;
юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
документов;
помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
числе и по доверенности на нашего сотрудника);
консультация по вопросам налогового законодательства;
Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Ждем звонов и писем удобное для Вас время.