Дом в городе Хемниц
280.00 м2, 4 спальни

€ 23 000


Этот четырехквартирный дом плюс офисное помещение находится в Германии, город Россвайн (Roßwein). Федеральная земля – Саксония. Входит в состав района Дёбельн. В городе живет 7 тысяч человек, есть вся необходимая для жизни инфраструктура, в том числе супермаркеты, кафе, поликлиники, школы и т.д.

Объект находится в самом центре города, в непосредственной близости от центральной площади. Дом имеет общую площадь 280 квадратных метров. Участок 340 квадратных метров.

Есть три квартиры: первая площадью 77 квадратных метров на первом этаже, вторая 79 квадратных метров на втором этаже и третья на мансардном этаже имеет площадь 50 квадратных метров. Есть еще один офис 22 квадратных метра.

Во дворе есть еще одно небольшой здание- можно сделать квартиру 45 квадратных метров. Эта квартира не была отремонтирована. Мы думаем, оптимально новому собственнику так сделать: три квартиры, офис сдавать в аренду, а неотремонтированную квартиру 45 квадратных метров отремонтировать и использовать для своих приездов в Германию. Или все сдавать- по желанию.

Раньше, еще несколько лет назад, объект приносил доход от аренды 6250 евро в год. Были сданы три квартиры. Этот доход можно опять получать после проведения необходимого ремонта. Отопление в доме газовое.

Цена дома 23000 евро, риэлторское вознаграждение 3000 евро и оформление 1500 евро. Итого 27500 евро.

Что рядом:

Очень близко всемирно известный город Дрезден – всего 48 километров. До Лейпцига, тоже известного не менее Дрездена, всего 75 километров. До Берлина 230 км.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания HERMIL

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения