Описание

Доходный дом в Дрездене, 5,5 % годовых

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 176 664 €.

Прогнозируемая валовая доходность 5,5 % годовых.



Описание

В общей сложности на продажу выставлено 28 из 35 жилых единиц, которые расположены на первом этаже, на 1-м или 2-м этаже и распределены по 5 подъездам.



Местоположение

Район Лобтау расположен на западе столицы штата Дрездена, в настоящее время его население составляет около 20 000 человек, и он подразделяется на Лобтау-Суд и Лобтау-Норд. Стильные здания Gründerzeit с их типичными дрезденскими кубическими домами и яркими, современными жилыми кварталами являются главными особенностями этого района.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя 9,00 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

Номер Объекта в базе (ID): 4