Магазин в городе Афины

€ 5 950 000
Предлагается на продажу объект недвижимости, предназначенный для коммерческого использования, который находится в центре города. Здесь большая проходимость людей, отличное транспортное сообщение. Это современное восьмиэтажное здание построено по высочайшим стандартам. Подвесные потолки, фальшполы, система пожарообнаружения, пожарной безопасности, автоматического пожаротушения с системой Sprinkler.На каждом этаже есть кухня, 2 лифта, удобные офисные помещения, приемная. Есть четырехэтажный подземный паркинг площадью в 5200 кв.м. на 170 мест. В здании есть система охлаждения и обогрева природным газом и все необходимые установки для людей с ограниченными физическими возможностями. Объект является примером Экостроительства и характеризуется высокой сейсмоустойчивостью. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 2,91%годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере27.300евро. В настоящее время объект сдается в аренду по договору до 2017 года, с дальнейшем продлением на 3 года.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Grekodom Development

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения