Описание
Греция. Остров Крит. Ханья. Колимбари. Вилла 165 кв.м. с высоким гарантированным доходом при сдаче в аренду.
Продажа - Вилла 165 м² на Крите.
ВНЖ при покупке.
Цена 245 000 €
Код объекта 42524
Регион о. Крит
Площадь 165 м²
Площадь участка 450 м²
Год постройки 2010
Расст. от моря 750 м
Расст. до аэроп. 38 км
Паркинг
Бассейн
Kладовая
Предлагается на продажу двухэтажная вилла с частным бассейном, в комплексе, состоящий из восьми вилл в поселке Колимбари, префектура Ханья. Вилла площадью 165 кв.м, имеет 450 кв.м земельного участка, с видом на море. Состоит из двух этажей и цокольного, который можно использовать как кладовую. На первом этаже имеется кухня - гостиная, с одной спальной комнатой и санузлом. На втором этаже две спальные комнаты с выходом на террасу и один санузел.
Вилла имеет туристическую лицензию ЕОТ, сдается не менее восьми месяцев в году. Имеет высокий статус аренды, оборудована кондиционером, всей необходимой техникой и мебелью. Паркинг на три машины. Обзорный вид на море, горы. Пляж и вся инфраструктура в пешей доступности.
ЖК вилл в Ханье - регионе Крита, который полноценно живёт круглый год.
Комплекс находится в посёлке Колимбари, в 10 минутах ходьбы от песчаного пляжа. Вся необходимая туристическая, торговая, развлекательная инфраструктура находится в шаговой доступности.
Виллы в данном комплексе отлично подходят как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Стоимость аренды в сезон, который на Крите длится минимум 100 дней, - 250€ в сутки,
остальные месяцы - 90 € в сутки!!!!
Есть управляющая компания, которая предлагает новым владельцам сразу же после приобретения объекта заключить с ней договор гарантированной аренды на 3 года с выплатами 9% годовых от стоимости с дальнейшим увеличением процентов, что пропишет в договоре.
В цифрах это выглядит так:
2020 г - 20.000€ в год
2021 г - 25.000€ в год
2022 г - 30.000€ в год
Можно так же найти и другую УК, с которой можно будет заключить договор доверительного управления без гарантированных выплат, но их комиссионные будут не более 30%, что в конечном итоге позволит получить ещё большую прибыль (чем 9%). Уверенность в этом подтверждается такими высокими цифрами по гарантированным выплатам, которые предлагает УК и, безусловно, возможностью круглогодичной сдачи объектов в аренду в данном ЖК.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты