Описание
Продается инвестиционно привлекательный коттедж, предоставляющий возможность сдачи апартаментов в аренду.
Здание находится в Paralia Dionisiou, Халкидики (начало первой ноги/пальца). Приблизительно в 50 км от международного аэропорта и 65 км от центра города Салоники. Paralia Dionisiou расположен в 5 км не доезжая города N. Moudania, который второй по величине город в Халкидиках.
Здание имеет 2 этажа. Каждый этаж 215 м2, что составляет вместе 430 м2.
Первый этаж имеет 1 апартаменты 65 м2 (3 комнаты, кухня, санузел, небольшая прихожая) и 5 студий (1 комната, кухня, санузел). Площадь студий 1 – 24 м2, 2 – 29 м2, 2 – 34 м2. На первом этаже имеется возможность увеличить площадь как минимум двух студий на приблизительно 5-7 м2 с незначительными модификациями.
Второй этаж имеет 3 апартаментов и был построен на три года позднее первого этажа. Апартаменты – 105 м2 (3 комнаты, очень большая гостиная, прихожая, санузел, большая кухня и балкон), 58 м2 (3 комнаты, кухня, санузел, прихожая) и 52 м2 (2 комнаты, кухня, санузел, прихожая).
Здание имеет также студию на крыше (1 комната, кухня, санузел) приблизительно 25 м2, одну студию в цокольном этаже приблизительно 17 м2, техническое помещение приблизительно 50 м2 и 4 парковочных места.
На крыше здание размещены электрические солнечные панели SANYO (made in Japan). Панели приносят прибыль 6000 евро в год, которые не облагаются налогом. Оставшийся срок действия контракта с Греческой Национальной Энергетической компанией (Greek National Power company) – 21 год.
Частная собственность. Без комиссии. Здание расположено на участке 500м2. Расстояние от моря 160 метров. Здание требует ремонта, но расположение и размер дает огромный потенциал. Предоставляет возможность для постоянного проживания хозяевам и сдачи в аренду остальных апартаментов.
Здание может быть продано как полностью (с панелями или без), так и поэтажно.
Цена целого здания 430 000 евро. Если вместе с панелями, 475 000 евро. Поэтажно цена 220 000 евро за этаж.