Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии

Июнь 11, 2014

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии

Зачем нужна дача под Пензой, когда за эти деньги можно купить такой же дом за границей? Пензенское имение устраивало Сергея во всем, кроме одного: за пределами его участка начиналась Россия… Покупка дома и небольшой гостиницы в Венгрии сняли это противоречие и помогли Сергею и его жене обрести счастливую привольную жизнь: и у себя хорошо, и за забором не хуже.

"В деревне под Пензой у меня был большой трехэтажный дом, рядом речка, я катался на квадроцикле, ходил по грибы – в общем, наслаждался жизнью на лоне природы, – рассказывает Сергей. – Напрягало лишь одно: за пределами участка была Россия-матушка". Поэтому вполне естественно, что, поехав два года назад лечиться в Венгрию, Сергею захотелось не только осмотреться, но и присмотреться… к недвижимости в этой стране.

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 1 | ee24

Дом, гостиница и никакого сладкого

Уже перед отъездом, когда в кармане оставалось 20 тыс. форинтов (где-то €65), по просьбе жены Сергей отправился на поиски конфет. Да-да, в прямом смысле – в магазин. Бродя по курортному городку Хевиз, популярному у туристов и отдыхающих, он попал в район, где половина вывесок – на русском языке. Одна из них гласила: "Недвижимость в Венгрии. Богатый выбор объектов". Как не поддаться искушению зайти прицениться?

"Вышел за конфетами – купил гостиницу и дом. Сразу стало понятно, что Андрей не обманет, – говорит новоиспеченный венгр об Андрее Пашацком из агентства Exclusive Heviz Real Estate. – Так что свою будущую недвижимость я даже толком не осмотрел. Снял деньги с карточки, по-моему в районе €5 тыс., отдал задаток. Процедура покупки недвижимости в Венгрии занимает буквально полчаса, а вот пензенский дом я продавал потом месяца три: там люди брали ипотеку, постоянно какие-то новые бумаги…"

Сказать, что Сергей рад приобретению – ничего не сказать. "Живу в Венгрии, чего и вам желаю" – такой "статус" у него под именем в Skype.

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 2 | ee24

Из России с любовью… к Венгрии

Сергей очень категоричен. Ему не нравится почти все, что происходит в России.  "Мне 63 года скоро будет, и я знаю, что вся жизнь построена на страхе – войны, милиции, исключения из партии, увольнения…" В Венгрии, по словам Сергея, родители спокойно отпускают детей гулять, никто ничего не боится, атмосфера доброжелательная.

"Я дом под Пензой продал дешевле, чем вложил в него. Новый дом в Венгрии обошелся еще дешевле, но нравится мне намного больше. Дом в Хевизе и окрестностях можно купить за €100 тыс. Я сейчас живу в 1,5 км от города, птички поют, машины не ездят, пара минут до магазина, 12 минут до озера Балатон".

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 3 | ee24

Вы спросите, почему Венгрия? Причина банальна: приехал – понравилось – купил. Мук выбора, сравнений и сопоставлений просто не было. Но при этом "каждый, кто хочет жить в Венгрии, должен прикинуть, для чего покупает: ради сохранения денег, чтобы жить наездами в экологически чистых местах, чтобы остаться после выхода на пенсию, для получения дохода от предпринимательской деятельности".

С предпринимательской деятельностью у Сергея все в порядке: гостиница на 4 номера работает, но… владелец ничего об этом не знает. Нанял управляющего – и никаких забот-хлопот. Контора пишет, прибыль идет. "Даже не знаю, сколько стоит номер, – признается Сергей. – Я туда не хожу, разве что изредка – с людьми пообщаться. Для меня это необременительный бизнес".

При этом Сергей утверждает, что номера забронированы на полгода вперед, а среди постояльцев бывают и "экзотические" для Венгрии канадцы и австралийцы.

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 4 | ee24

В Венгрии – не скучно. Ну не танцевать же сутки напролет!

Дом Сергея в Венгрии и квартира его друга в Москве – это жилье с одинаковой стоимостью. "Недвижимость в Венгрии относительно недорогая. Ко мне приехал знакомый из Москвы, хотел посмотреть, где и как я живу". Оказалось, что 15 соток и дом в Венгрии стоят дешевле, чем его 27-метровая квартира в Москве. "Уехал от меня в ступоре, – говорит Сергей, – наверно, побежал продавать квартиру".

Шутки шутками, но на портале ee24.ru уже был опубликован список того, что можно купить в Европе по цене однокомнатной московской квартиры. Поверьте, с таким бюджетом можно замахнуться не только на Венгрию, но и, скажем, сразу на Испанию.

А не скучно жить-то? "Не скучно, – отвечает Сергей. – Или вам надо так, чтобы с утра до вечера плясать? В России каждый день ездить на работу на маршрутке веселее что ли?" В общем, есть чем заняться, тем более что курортный город-купальня Хевиз "живет" круглый год.

"В Хевизе нет понятия зимы, – поясняет Сергей. – Это по российским меркам осень: минус 2, минус 4, идет мокрый снежочек, цветы растут. Люди едут отдыхать сюда круглый год, и многие – специально на Рождество и Новый год. Здесь сказка: точно как с картинок из моих детских книжек братьев Гримм. Глаз ничего не раздражает".

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 5 | ee24

Общий язык с венграми можно найти… в словаре

Венгры очень доброжелательные люди, живут небогато, но достойно. Появились деньги – купили и посадили цветы, появились новые – покрасили забор. Да и много ли денег надо, когда Хевиз – курортный город, и "можно вообще ходить чуть ли не в халате". Все спокойно, никто никуда не торопится, на машинах не гоняют.

Выучить венгерский придется, если хочется оставаться и полноценно интегрироваться. Но для наездов пойдет и беглое знание немецкого или английского. Сергей рассказывает: "Я знаю самые нужные слова, такие как "хочу это", "это вкусно", "налево", "направо", "спасибо", "пожалуйста", и венгры тоже на русском знают такие же. А по цифрам – набирают на телефоне, показывают. В магазин пришел, взял корзину продуктов, тебе на кассе показали сумму, обменялись "спасибо" и "до свидания" и разошлись. С картой еще проще: воткнул, набрал пин-код.

Никаких языковых барьеров у меня с венграми нет. Если нужно, использую разговорник, а еще каждый день получаю 20 новых слов по рассылке в интернете. Я их выписываю, стараюсь запомнить. Главное – произношение, ударение, тогда вас будут лучше понимать".

У Сергея есть ВНЖ в Венгрии, оформить который не составило труда. Как получить ВНЖ в Венгрии? Рисуя крупными мазками, нужны следующие документы: "что есть где жить, что на счете в банке есть порядка €15-20 тыс. и что есть стабильный доход (например, пенсия). Многие сдают московские и петербургские квартиры и преспокойно живут в Венгрии на эти деньги".

Ушел за конфетами, а купил дом и гостиницу в Венгрии | Фотография 6 | ee24

Венгрию оккупировать не будем, займемся Финляндией

По словам Сергея, венгры относятся к россиянам очень хорошо. Конечно, "Советы наломали дров", но по национальному признаку в Венгрии о людях не судят. Правда, последние новости с Украины подпортили картину мира. Правда, чего скрывать: сами венгры тоже не прочь оторвать кусок от Незалежной – там, где, как принято выражаться, "компактно проживают венгры". Не только же Россия может защищать интересы русских по всему миру.

"Правдивой информации о событиях на Украине очень мало, – сожалеет Сергей. – Меня знакомые венгры спрашивают, не собирается ли Россия вслед за Украиной оккупировать Венгрию. Я отшучиваюсь, что сначала мы займемся Финляндией. А на самом деле к русским хорошо относятся. Национальность – не показатель, хороших и плохих людей хватает везде".

Текст: Александр Фетюков, ee24.ru

Фотографии предоставлены порталу ee24.ru автором