Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство

Июль 25, 2014

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство

Наталья купила квартиру в небольшом венгерском городе Шарвар, славящимся своим термальным источником. До Вены или Братиславы отсюда ближе, чем до "родного" Будапешта, поэтому Наталья прилетает в австрийскую столицу, берет такси и едет в свой новый дом. ВНЖ в Венгрии она уже получила.

 

Шарвар – пригород Сомбатхея, а Сомбатхей – пригород Вены

Ша́рвар – небольшой город на западе Венгрии, в котором находятся термальный источник, способный вылечить чуть ли не любое заболевание, начиная от банального насморка и заканчивая ревматизмом. Сюда же приезжают, чтобы восстановиться после полученных травм. В 20 км находится город Со́мбатхей, столица медье (области) Ваш, считающийся в Венгрии крупным: как-никак 80 тыс. жителей. Туда можно ездить развлекаться, если не хватает сил или времени рулить 140 км до Вены.

Наталья рассказывает, что первый раз приехала в Венгрию в гости к друзьям, ей понравилось, и вторая поездка была уже целенаправленной: покататься по городам и весям с риелтором, найденным через интернет, и выбрать себе жилье.

"Еще находясь в России, я получила несколько вариантов на имейл, отметила понравившиеся и поехала в Венгрию. Прилетев в Сомбатхей, я посмотрела несколько объектов в разных городах. Надо сказать, что каждый город по-своему хорош: сам Сомбатхей – это местная столица, Кёсег – очень красивый город в предгорьях, а в Шарваре мне понравилась сама квартира, и дополнительным плюсом стали термальные источники.

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство | Фотография 1 | ee24

Когда я определилась с выбором, а это двухкомнатная квартира площадью 56 кв.м по цене €33 000, мы с ее хозяйкой пошли к юристу, я внесла залог в 10%, после чего оформили договор купли-продажи. После этого – снова в Россию, где около месяца ждала разрешения на покупку от венгерских властей. Когда таковое было получено, перечислила оставшуюся часть денег, в 3 дня на меня переоформили собственность, прислали документы, с ними я уже пошла в консульство Венгрии в Петербурге".

 

Цель – ВНЖ в Венгрии при покупке обычной недвижимости

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство | Фотография 2 | ee24

Покупка квартиры в Венгрии была связана с решением переехать в эту страну навсегда, а обычная виза для этого уже не подходит: нужен вид на жительство. Без недвижимости его не дают, но недвижимость является лишь одной из составляющих получения карточки. Две другие – это денежные средства, достаточные для проживания в стране (по €500 на человека в месяц), а также медицинская страховка либо нотариальное заявление о том, что в случае болезни деньги у вас найдутся (Венгрия не будет тратиться на лечение чужого гражданина).

"Если приезжать на какое-то время ради отдыха – я не вижу смысла делать ВНЖ. У меня другая ситуация, потому что я собираюсь остаться в стране. Как я уже сказала, с документами о праве на собственность я пошла в питерское консульство, там прошла собеседование и лишь потом полетела в Венгрию "принимать" квартиру. И уже находилась там, когда из иммиграционной службы пришло письмо, что собеседование было пройдено удачно – это было две недели назад. Дальше нужно было поехать в Сомбатхей, чтобы сфотографироваться и снять отпечатки пальцев. Так что ВНЖ в Венгрии у меня уже есть, осталось получить физический носитель – саму карточку. А с момента внесения 10-процентного залога до дня одобрения ВНЖ прошло всего два с половиной месяца".

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство | Фотография 3 | ee24
* квартира покупалась без мебели, фотографии сделаны до продажи

Я поинтересовался у Натальи, что за вопросы задают на собеседовании в консульстве. "Собеседование было на русском, прошло легко, и я бы даже сказала, что формально. Спрашивали, зачем мне нужен ВНЖ в Венгрии и нужен ли он вообще. А знаете, чиновников больше интересует, не опасен ли ты для государства, нет ли у тебя криминального прошлого, есть ли у тебя страховка, чтобы государству не пришлось в случае чего оплачивать лечение, и так далее. Смотрят на документы, такие как выписка с банковского счета или справка о работе; в общем, на бумаги, которые показывают вас в выгодном свете".

Хорошо, у нас есть прецедент получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости и наличии средств (€6000 на год для каждого заявителя). Это здорово, учитывая, что "золотые визы" за бешеные деньги хорошо разрекламированы (Испания, Греция, Португалия, Латвия и другие), а "обычный" ВНЖ за "простую" недвижимость почему-то считается недоступным.

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство | Фотография 4 | ee24

 

Венгрия и венгры

Венгрия – страна небольшая, но это не значит, что добраться из точки А в точку Б можно быстро и легко. Наталья, например, прилетает в аэропорт Вены, берет такси и едет в Шарвар: 140 км – и уже дома. Цена такой поездки из Вены – €70. Из Будапешта же путь неблизкий: расстояние почти в 2 раза больше.

"Когда я ехала в Венгрию первый раз, в голове была одна картина, а реальность оказалась другой: они нормальные и нормально относятся к русским. Западные венгры в принципе более европеизированные, что мне понравилось, и они часто ездят в Австрию, многие там работают".

Венгрия: квартира на курорте с видом на жительство | Фотография 5 | ee24

Наталья не знает ни слова по-венгерски, кроме, разве что, типичного набора из "да", "нет", "спасибо", "пожалуйста" и так далее, но со временем собирается его выучить. Пока же приходится изъясняться на английском (в Сомбатхее говорят, в Шарваре не очень), на этом же языке на имейл приходят отчеты из местного банка.

Счета, правда – на венгерском. Но цифры у нас общие, арабские, так что все понятно. Ежемесячные платежи небольшие, и если не жечь свет сутки напролет, то "коммуналка" выходит в €50, включая и электричество, и газ.

И это в таком-то городе – седьмом по популярности у туристов! "В Шарваре есть и рестораны, и большие магазины и даже супермаркеты типа "Ашана", – говорит Наталья. – И все это в окружении нетронутой природы. Я довольна".

Текст: Александр Фетюков, ee24.ru

Выражаем благодарность Дмитрию Ефуни, генеральному директору компании Icon, за предоставление контактов клиента.