Обзор цен на недвижимость в Венгрии

Балатон и Западная Венгрия 

Цены на недвижимость на Балатоне зависят от расположения объекта и его состояния. Дома стоят начиная от €400 за "квадрат", средний дом площадь 250 м. кв. продается за €160 - 250 тыс. Квартиры от €700 до €1500 за кв.м. В среднем квартиру небольшой площадью можно купить за €40-50 тыс. В новых домах квартиры будут на порядок дороже - до €2000 за м. кв. Недвижимость в Хевизе также не отличается дешевизной в среднем от €1100 за кв.м.

Центральная Венгрия 

Именно в этом регионе расположилась столица Венгрии, которую называют "Парижем Восточной Европы". Будапешт. Недвижимость здесь на 20%-30% дешевле, чем в Варшаве или Праге, и в среднем цены в 6 раз ниже, чем в Париже. Например, стоимость квартир небольшой площади варьируется от €45до €70 тыс., в зависимости от местоположения. При этом апартаменты класса люкс в районе Будапешт 9 с видом на воду стоят €575 тыс. Такой большой разрыв в ценах обусловлен качеством недвижимости и расположением. Средняя цена на квартиру в Будапеште в доме хорошего качества - €150-180 тыс.

В целом в Будапеште можно найти недорогую недвижимость приемлемого качества, даже в центральных районах города.

Остальные регионы пользуются не столь большой популярностью у покупателей, однако рынок недвижимости здесь не стоит на месте:

  • Северная Венгрия: города Мишкольц, Эгер и Шальготарьян.

  • Северный Альфёльд: Дебрецен, Сольнок и Ньиредьхаза.

  • Южный Альфёльд: города Кечкемет, Бекешчаба, Сегед и Ходмезевашархей.

  • Южно-Задунайский край: города Печ, Капошвар и Сексард.

Средняя стоимость недвижимости в регионах варьируется от €700 до €1200 за кв.м и разнится в зависимости от местоположения, инфраструктуры и вида объекта.