С конца 2015 года в Венгрии растет спрос на небольшие жилые объекты (20-30м2) с одной спальней. Особенно это касается городов с населением более 10 000 человек. По данным венгерского портала Ingatlan.com, квартиры чуть большей площади (50-70 м2) продаются гораздо хуже.
Это при том, что стоимость квадратного метра в маленькой квартире составляет около €1565 (но не менее €1170), а в квартире среднего размера — от €1070 до €1480. Небольшие жилые объекты быстрее и проще сдать в аренду. Этим и обусловлен повышенный спрос на них у инвесторов.
По мнению экспертов, стимулировать спрос на недвижимость средней площади можно благодаря государственной политике (стимулировать рынок, выдавать субсидии на покупку первого жилья). Этот процесс займет, как минимум 2 года, а то и больше.
Портал Knight Frank утверждает, что в 2015 году больше всего цены выросли в венгерской столице — Будапеште. Прирост цен составил +16,3%. Иностранные инвесторы тут могут воспользоваться программой иммиграции. Перспектива перебраться в Европу благодаря покупке венгерской недвижимости особенно привлекательна для состоятельных граждан Китая.
Фотоматериалы Depositphotos.com