Описание

Вилла класса LUX в г. Ерд, Венгрия.
Цена продажи : 306 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 370 m²
Количество этажей : 3
Кол-во комнат : 8
Кол-во ванных комнат с WC : 3 + 2 WC
Участок: 2 322 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое

Предлагаем приобрести в собственность виллу класса люкс в г. Ерд , Пештская область, Венгрия.

Цена: 306 000 евро (95 000 000 ft)

В одном из самых престижных и красивейших микрорайонов г. Ерд – Érdliget, в её самой высокой точке с прекрасной панорамой предлагается на продажу вилла класса Lux. Чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут до столицы, 30 минут до аэропорта по автостраде М0 без пробок и светофоров, 40 минут до Балатона.
Вилла построена в 1998 г. в трёх уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными ремонтными работами.
На первом этаже расположились прихожая с гостевым WC, просторный зал с барной стойкой, кухня-столовая с кладовой, рабочий кабинет, отдельный WC, просторные спальная и ванная комнаты с WC и холл. Зал и холл имеют раздельные просторные террасы и выходы дальше в сад. В зале особенный уют и тепло создаёт камин.
На верхнем этаже находятся три спальни и ванная комната. Каждая спальня имеет свои просторные террасы с прекрасной панарамой.
В цокольном этаже находятся бассейн, сауна с душевой и местом отдыха, WC, джакузи на четыре персоны, две кладовки, котельная с прачечной,просторная фитнес комната, гараж на одну машину с складом и гараж на две машины.
Вилла обеспечена клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, половое покрытие – натуральный паркет, мраморная, гранитная и керамическая плитка.
Собственный участок (2 322 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, обеспеченная водой из двух собственных скважин. В саду расположились барбекю, уютная беседка, озерко,ландшавный дизайн, поле для мини футбола.
Жилая площадь : 370 м2.

• Кухня + столовая: 26 м2
• Кладовая: 6 м2
• Зал: 50 м2
• Холл: 20 м2
• Спальные комнаты : 4 (27/21/20/20 м2)
• Рабочая комната: 8 м2
• Кол-во ванных комнат с WC: 2 (18/7 м2)
• WC: (1,7/2/3,5/1 м2)
• Прихожая: 4 м2
• Коридоры: 30 м2
• Террасы: 4(13/33/15/36 м2)
• Лестничные площадки: ( 6/6 м2)
• Склад: ( 18/6 м2)
• Котельная: 13 м2
• Гараж: 2 ( 44/17 м2)
• Сауна: 6 м2
• Душевая: 4 м2
• Раздевалка:6 м2
• Фитнес комната: 61 м2
• Бассейн: 34 м2
Полезная площадь : 600 м2
Участок: 2 322 м2