Процесс покупки недвижимости в Ирландии

 

Сначала заключается предварительный договор и вносится залог, обычно он равен €5 000-6 000. Если одна из сторон договора передумает, то залог возвращается полностью.

Для оформления сделки необязательно личное присутствие в стране, общение с продавцом могут взять на себя поверенные.

Подписание окончательного договора и оплата полной суммы недвижимости осуществляется после проверки отсутствия долговых и других обязательств, получения всех необходимых документов в соответствующих органах, после заключения договора о кредите в банке (при необходимости).

Важно

При покупке участка земли придется обратиться в соответствующее министерство, чтобы получить разрешение на покупку сельскохозяйственного участка.

К категориям, которые не нуждаются в получении разрешения, относятся:

  • физические лица, проживающие на территории Ирландии больше 7 лет;

  • граждане государства Ирландской Республики;

  • граждане стран ЕС и Европейской ассоциации свободной торговли.

Существуют льготы на уплату ежегодного налога на недвижимость в размере от 5% до 10%, в течение всего срока выплаты ипотечного кредита.