Квартира в городе Сан-Ремо
60.00 м2, 2 спальни

€ 300 000
Санремо в последние годы стал центром спортивной, культурной, и общественной жизни на лигурийском побережье, благодаря инвестициям, которые привлекают власти города в его развитие. Здесь проходят в течение всего года много знаковых мероприятий, таких как велогонка Giro d’Italia, Песенный Фестиваль, Парад цветов, велогонка Милано-Санремо, ежегодное ралли старинных автомобилей и др. Кроме того, мягкий климат в течение всего года также способствует поддержанию интереса к Санремо не только у туристов, но и у потенциальных инвесторов, которые сначала приобретают жилье для себя, а потом начинают вкладывать деньги в бизнес. Мертвый сезон в Санремо длится значительно меньше, чем в других приморских городах (только конец октября и весь ноябрь - наиболее спокойные месяцы).<br>К продаже предлагаются апартаменты разных размеров и планировок в старинной вилле Мафальда, которая была полностью отреставрирована менее 5 лет назад, и которая представляет из себя особняк стиля неоклассицизма, каких больше нет в Санремо. Вилла Мафальда расположена близко от моря, и от главного променада Санремо - Корсо Императриче. В данном комплексе около 40 квартир, из которых половина уже продана. Данный вид жилья входит по своим характеристикам в типаж квартир, которые охотно снимают на лето и не только на лето, наши соотечественники, которых привлекает уровень отделки, близость к морю и тихая закрытая территория комплекса. Поскольку в этом комплексе нет больших квартир, они идеально подходят для сдачи семьям с 1-2 детьми.<br>Этот инвестиционный проект также может представлять интерес, поскольку у хозяина этого комплекса возникли финансовые проблемы и ему нужно продать как можно быстрее оставшиеся квартиры, соответственно можно получить существенную скидку, если покупать несколько квартир.<br>Для справки: одна квартира в этом комплексе с одной спальней сдается в летние периоды по следующей цене: апрель, май - 700 евро в неделю, июнь - 800 евро в неделю, июль - 900 евро в неделю, август - 1000 евро в неделю, сентябрь - 700 евро. Таким образом за лето можно получить средний доход с одной квартиры за сезон 15,000 евро. За 1,5 млн евро можно попытаться приобрести 5 двухкомнатных квартир, обставить их мебелью, и средний доход в год составит около 5% годовых. Если же речь идет об аренде на год и более, то одна квартира может сдаваться в среднем за 1000-1300 евро в месяц, соответственно в год получается около 12,000-18,000 евро. У нас эти квартиры арендуют некоторые клиенты не первый год и им очень нравится местоположение дома, так как в Санремо очень холмистый рельеф и многие квартиры находятся высоко на холмах, откуда очень тяжело спуститься пешком к морю.<br>Интересное предложение  в полностью отреставрированной вилле Мафальда (Mafalda) в престижном районе Санремо предлагаются к продаже апартаменты, цена которых варьируется от 300 до 900 тыс. евро.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FortressService

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения