По данным ItalyEurope24, в первом квартале 2016 года цены на итальянскую недвижимость поднялись на 20,6%. Среди названных причин этой позитивной тенденции – доступные условия ипотечного кредитования, а также повышение покупательского доверия к рынку.
Однако по итогам 2016 года ожидается снижение средней стоимости квадратного метра на 1,4%. Для того, чтобы итальянский рынок недвижимости можно было бы назвать «здоровым», ежегодное количество сделок должно составить 500 000. К концу 2016 года, по прогнозам компании Nomisma, число транзакций в Италии не превысит 478 000. Впрочем, это все равно больше, чем в 2015 году на 7,6%.
В 2015 году около 1 млн семей были потенциально заинтересованы покупкой нового дома. В 2016 года число возможных покупателей снизилось до 853 000. Кроме того, среди будущих покупателей жилья доля инвесторов сократилась в 2 раза – с 16% до 8%.
Наиболее быстрыми темпами будут восстанавливаться рынки таких городов, как Венеция, Милан и Флоренция. Кроме того, в Милане и Палермо были зафиксированы самые короткие сроки продажи объектов – 7,5 месяцев (8,1 месяцев в 2015 году).
По материалам italy24.ilsole24ore.com
Фотоматериалы Shutterstock.com