«Чем дороже вино, тем выше стоимость жилья возле виноградников» - такой вывод сделал итальянский портал недвижимости idealista, проанализировав стоимость жилья в Тоскане и Умбрии.
Фермы в Тоскане и Умбрии считаются одними из самых дорогих в стране: в частности в Сиене (вина Кьянти и Монтальчино) цена квадратного метра составляет в среднем €3 154, и может сильно варьироваться в зависимости от типа здания (замок, усадьба, деревенском доме). Метраж начинается лот 300 кв.м. В Сиене же была совершена и самая дорогая сделка за последнее время – покупка 926 гектаров земли за €20 млн.
Сегодня один гектар виноградника в Италии продается в среднем за €36 тыс. – для сравнения земли иного сельскохозяйственного предназначения продаются менее чем €20 тыс.
Рейтинг итальянских виноградников по версии WineNews видит следующим образом: бесспорно лидерство Южного Тироля - €550 тыс. за гектар, далее идет Амароне с колебанием цен от €480 тыс. до €500 тыс., следом Просекко Конельяно (€380 тыс.) и Valdobbiadene (€350 тыс.) за гектар. Похожие цены заявлены на виноградники в Трентино, Бароло и Монтальчино, столица великих итальянских вин, цены, (от €350 тыс. до €330 тыс.).
В инвестиционной привлекательности этих регионов сомневаться не приходится, вопрос лишь в том, согласится ли кто-нибудь продать свои виноградники.
По материалам idealista.it
Фотоматериалы Shutterstock.com