Различного назначения в городе Сестриере

€ 1 750 000
<p><strong>HOTEL</strong><strong> 3*, 25 номеров, 60 мест, ресторан на 70 посадочных мест и бар с лицензиями для внешних посетителей, РЕЛАКС-ЗОНА, в отличном состоянии, после реконструкции.</strong></p>

<p>Расположенный недалеко от подъемников знаменитой зоны катания <strong>&ldquo;</strong><strong>Via</strong> <strong>Lattea</strong><strong>&rdquo; </strong>(&laquo;Млечный путь&raquo; - одной из крупнейших в Италии &ndash; 450км трасс, место проведения последней Олимпиады 2006), внутри территории Национального Парка, в историческом центре Сестриера, на высоте 1843м, <strong>ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ</strong> трехзвездочный <strong>ОТЕЛЬ</strong> с <strong>БАРОМ и РЕСТОРАНОМ</strong> (с лицензией и для внешних клиентов), <strong>РЕЛАКС-ЗОНОЙ</strong>, <strong>25 номерами </strong>(вместимостью около <strong>60 чел</strong>), 4 этажа, большим паркингом перед отелем, дополнительным земельным участком&nbsp; <strong>4000м2</strong>, состоящий из:</p>

<p>- <em><u>на нижнем этаже:</u></em> <strong>РЕЛАКС-ЗОНА</strong> (финская сауна, турецкая баня, сенная сухая сауна, две кабины из натурального гранита с тропическим душем, зона отдыха, хромо и ароматерапия, система приточно-вытяжной вентиляции, регулируемое освещение. Все системы програмируются электронно, соответствуют действующим нормам, одобрены контролирующими органами); &nbsp;<strong>НОМЕРА отеля</strong>.</p>

<p>- <em><u>на первом этаже:</u></em> <strong>РЕСЕПШН;</strong> <strong>БАР</strong>; <strong>ГОСТИНАЯ</strong> с камином, диванами, TV LCD c DVD HiFi; <strong>ОФИС</strong> (со всем необходимым оборудованием); элегантный <strong>РЕСТОРАН </strong>на более чем <strong>70</strong> посадочных мест с винной витриной из местного камня в стиле горных шале, полностью оборудованная <strong>КУХНЯ </strong>c дополнительным помещением.</p>

<p>- <em><u>на втором и мансардном этажах:</u></em> <strong>номера отеля</strong>.</p>

<p>- <em><u>в депендансе в 4м от отеля</u></em> &ndash; дополнительные 4 номера, склад, прачечная, помещение для персонала.</p>

<p>Кроме того, отель располагает <strong>складом</strong> для пищевых продуктов с промышленными холодильными камерами и морозильником, собственным <strong>ТЕПЛОВЫМ УЗЛОМ</strong>, подключенным к сети центрального отопления, программируемым в зависимости от потребностей и заданной температуры &ndash; очень экономичная, надежная и безопасная система (полное отсутствие газа или дизельного топлива), не требующая дополнительного обслуживания, с отдельным входом с улицы.</p>

<p>Номера оформлены в стиле горных шале с мебелью из массива дерева. В каждом номере: отдельный с/у с WC, биде, душем, умывальником и феном, TV LCD 22&rdquo; co спутниковыми каналами, сейф, радиаторы отопления с терморегуляторами, телефон. Большинство номеров - с балконами и выходом на террасу с панорамными видами.</p>

<p>Отель имеет глубокие исторические корни. Именно он стоял у истоков развития горнолыжного спорта в этом регионе. Открытый к Рождеству 1934 года, за время своего существования отель принял в качестве своих гостей многих известных персонажей, среди которых Дзено Коло, Коко Шанель и многие другие.&nbsp; Здание гостиницы было полностью перестроено в 1990-92гг, <strong>реконструировано и приведено в соответствие с нормативами в 2009-2010гг</strong>. Внутреннее оформление и стилистика отеля располагают к теплому домашнему общению, когда гости становятся друзьми, а дети долго еще вспоминают проведенное у нас время.</p>

<p>В течение всего сезона отель работает в полном режиме, с хорошими показателями по заполняемости номеров. Заключены контракты с известными турагентствами Великобритании, России, Италии.</p>

<p>Имеется одобренный местными и региональными властями <strong>ПРОЕКТ ПО РАСШИРЕНИЮ И РАЗВИТИЮ</strong>, получено предварительное согласие на льготное финансирование этого проекта в рамках специальной программы. Проектом предусматривается строительство нового корпуса отеля с дополнительными 11 номерами повышенного комфорта, гаражом и увеличение площади релакс-зоны.</p>

<p>С точки зрения горнолыжного туризма большим преимуществом является расположение отеля в непосредственной близости к олимпийским трассам &ldquo;Banchetta&rdquo; и &ldquo;Kandaghar&rdquo;, на которых проводятся этапы Кубка мира и другие соревнования европейского и международного уровня. От отеля до ближайших подъемников, соединяющих 3 различные зоны катания, - 5 минут пешком.</p>

<p><strong>Низкая стоимость по содержанию и обслуживанию. Отличное вложение капитала с немедленной отдачей!</strong> Недвижимость не требует капиталовложений и дополнительных работ. Также к продаже предлагается работающий доходный бизнес в самом динамично развивающемся сегменте зимнего туризма - горонолыжном. <strong>Годовая нетто доходность 8,5%</strong></p>

<p>Вся дополнительная, более детальная&nbsp;информация&nbsp;после письменного обращения на e-mail: s.rasskazov@fortressservice.com&nbsp;</p>

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FortressService

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения