Описание
Италия. Тоскана. Вилла расположена в 9 км от центра Флоренции , в маленьком городке Tavarnuzze - Impruneta (FI), в 2 км от автодороги A1 Firenze Impruneta.
Дом окружён парком в английском стиле. История виллы прослеживается с XV века.
Вилла имеет доступ на машине через ворота с Via Cassia (дорога покрыта особым гравием и вдоль высажен бамбук ) и пешеходный - с Via Montebuoni (который позволяет добраться до центра городка пешком за несколько минут.
Основной корпус составляет 770 кв.м общей полезной площади, распределенных на первом этаже, цокольном этаже, втором, чердаке и башни, в целом 26 комнат по кадастровому паспорту.
Имеется отдельная постройка 40 кв.м недалеко от виллы, идеально подходящая для сторожа.
На первом этаже: большая прихожая, кабинет с санузлом и отдельным входом ( используется как спальня ), 2 большие гостиные с кассетными потолками , ванная комната, гардеробная , прачечная (наружная сушильная комната), гладильная комната.
На цокольном этаже: столовая ( на 12 мест ) с камином и дровяной печкой, кухня, кладовая.
Второй этаж: библиотека, 3 гостевые комнаты (на 9 мест) с санузлом , большая гостиная , 2 гардеробные комнаты , хозяйская спальня с ванной комнатой, где имеется двойная раковина, душ и ванная с джакузи.
На третьем этаже: чердачный этаж с высокими потолками, пригодный для использования, ванная комната, терраса-карман.
На четвертом уровне - в башне: комната с видом на 360° на парк , виноградники, церковь Montebuoni , Impruneta .
Собственность дополняют:
- Бассейн открытый 9x5 м
- Подземный гараж на 5 машино-мест ( 140 кв. м общей полезной площади ), соединённый с виллой внутренним проходом
- Прекрасный парк, виноградники, фруктовый сад, общей площадью 20.00 кв. м ( 6.000 кв.м дополнительно)
- Состояние объекта: отличное (полностью отремонтировано в 2004 г.)
Вилла отделана ценными материалами, например внутренние и внешние рамы из массива дерева древнего происхождения -ореха или аналогичный; отделка карнизов и перемычек в камне и, в некоторых случаях с внутренней стороны мрамором. Стены внутри и снаружи оштукатурены и со вкусом оформлены, полы отделаны различными материалами, такими как керамическая плитка, мозаика, камень и мрамор. Имеются камины, отделанные камнем. Во многих помещениях имеются деревянные подвесные потолки. Электро и гидро системы соответствуют действующим нормативам. Телефон и ADSL системы во всех помещениях. Сложная система сигнализации.
Вилла находится недалеко от Флоренции и Кьянти, идеальное расположение, чтобы добраться до всех интересных мест в кратчайшие сроки.
Близость от центра города Tavarnuzze ( 14.000 жителей)- всего в нескольких минутах ходьбы, позволяет пользоваться местной инфраструктурой - общественный транспорт до Флоренции, детский сад, начальная и средняя школа, супермаркет , медицинские услуги, магазины и муниципалитет Impruneta.
Консистенция:
- Главное здание 770 кв.м общей полезной площади
- Постройка для сторожа 40 кв.м общей полезной площади
- Подземный гараж около 140 кв.м общей полезной площади
- Бассейн 45 кв.м.
- Парк 2 га ( 0,6 га дополнительно).
Стоимость: 2.700.000 евро.