Описание

Греве ин Кьянти. Имение расположено в сердце Кьянти в 18 км от Флоренции, 6 км от гольф-клуба Уголино, в потрясающем панорамном месте. Владение состоит из хозяйской виллы, окруженной территорией 30 га, из которых 3 га занимают виноградники, 2 га - оливковая роща с 400 деревьями с полном производстве, 25 га леса и сад с бассейном 10X7, расположенном в чрезвычайно панорамном месте. Здания. Общая площадь зданий составляет 1650 кв.м.. Основная вилла XVI века находится в прекрасном состоянии, великолепно сохранились оригинальные обрамления дверей и величественные камины из серого тосканского камня. Двухуровневое здание обладает площадью 550 кв.м. и имеет следующий план: на первом этаже располагаются просторная прихожая, кабинет, гостевой санузел, две гостиных, одна из которых внушительных размеров, большая столовая, кухня площадью 30 кв.м., кладовая и прачечная; второй этаж занимают 6 спален с тремя санузлами. В саду виллы расположены 2 помещения площадью 60 кв.м., используемых для изготовления винного уксуса с винными бочонками из разных пород деревьев. Также в саду виллы находится лимонарий площадью 50 кв.м., где в данный момент хранятся около 30 растений.К вилле прилегают апартаменты сторожа площадью 80 кв.м. с лоджией и террасой 25 кв.м., откуда открывается прекрасный панорамный вид. Рядом находится еще одна квартира площадью 130 кв.м., в прекрасном состоянии, двухэтажная, с отдельным входом и собственным садиком (две спальни, 2 санузла, кухня, гостиная с камином). На цокольном этаже виллы расположены объемный винный погреб из камня площадью 480 кв.м. с новыми стальными цистернами для винификации (сталь inox) и дубовыми бочками. С погребом граничат 3 просторных помещения площадью около 170 кв.м. под реставрацию с целью создания новых квартир/номеров в агротуризмо.Перед виллой стоят два небольших дома в деревенском стиле. В одном из них, на первом этаже устроен мини-бутик, где продаются продукты, производимые компанией, имеется санузел для гостей, на втором этаже располагается квартира, рассчитанная на прием трех человек, площадью 55 кв.м., полностью отреставрированная и меблированная, с собственным садом. Второй дом имеет следующий план: на первом этаже оборудован новый ресторан, полностью меблированный, на 35 посадочных мест внутри и 35 снаружи; на втором этаже площадью 60 кв.м. располагается квартира на 3 человека, также полностью отреставрированная, меблированная и с собственным садом.Большой деревенский дом площадью 250 кв.м., на первом этаже которого сохранились старинные конюшни, на втором располагается отреставрированные апартаменты с тремя спальнями, 2 санузлами, большой кухней, двухкомнатной гостиной, собственного сада с беседкой.На территории есть красивый старинный амбар площадью 90 кв.м. высотой 4.50 м, нуждается в реставрации. Бассейн, о котором говорилось выше, окружен садом из оливковых деревьев, имеет систему полива и 1800 орнаментальных растений.Земельный участок и производство. Территория составляет 30 га, из которых 3 га занимают виноградники новой посадки (80% Санджовезе, 10% Мерло, 10% Пети Вердо), 2 га оливковой рощи с около 400 деревьев в полном производстве и 25 га смешаного леса. Компания производит около 7000 бутылок вина IGT rosso, состаренного в разные года, около 500 бутылок Rose? sangiovese, 500 бутылок оливкового масла extravergine, а также бальзамический винный уксус, состаренный 25/35 лет. Агрохозяйтсво полностью оборудовано для производства и состарения вина, имея в своем распоряжении такие машины как гребнеотделитель, новый пресс, стальные цистерны inox, франзуские дубовые бочки.