Описание

Лучиньяно. Элегантный дом постройки конца XIX века расположен в регионе Тоскана, между Сиеной, Ареццо и Перуджей. Недавно и со вкусом отреставрирован.Здание является частью группы отдельностоящих независимых друг от друга зданий, расположенных на вершине утопающего в зелени панорамного холма. Дом имеет солидную структуру из кирпича и камня, и был построен с применением антисейсмических и энергосберегающих технологий. Здание разделено на два сообщающихся между собой, но совершенно независимых сектора общей площадью 221 кв.м.Первый сектор занимает 140 кв.м. и расположен на двух этажах, состоящих с большого входа, гостиной, трех спален, студии, полностью оборудованной кухни, прачечной-кладовки, двух санузлов, кладовой.Второй сектор расположен на одном уровне и состоит большой входа-гостиной, двух спален, кухни, санузла, прачечной-кладовой. Площадь этой части составляет 80 кв.м., плюс имеется жилой чердак дополнительной площадью 50 м2 и внешний портик 20 кв.м.Отопление в доме осуществляется при помощи дизельного топлива, плюс имеются два термокамина на дровах. Потолки оформлены живописными деревянными балками и декоративными перекрытиями, травертиновая плитка на полах. Система сигнализации. Стуктура дома в идеальном состоянии.В цену входит также склад для техники площадью 30 кв.м. и сарай для хранения дров.Территория общей площадью 4500 кв.м. разделена на садик, огород, фруктовый сад, оливковую рощу. Парковочный навес на три автомобиля. Система внешнего освещения, колодец и автоматический полив. Есть свободное место для бассейна.Дом прекрасно подходит как для проживания одной или двух семей, так и как агротуризмо или B&B для туристов.Имение расположено в 2 км от ближайшего населенного пункта и 7 км от входа на автомагистраль А1.