Латвия была жемчужиной СССР, привлекавшей советских граждан своей почти европейской атмосферой, средневековой архитектурой, изобилием товаров и ни с чем не сравнимой красотой приморских курортов Юрмалы. Союз давно распался, но и сегодня россияне с удовольствием приезжают сюда в гости, а некоторые даже приобретают здесь недвижимость.
Все потому, что "почти Европа" стала Европой настоящей, а жители Латвии вольны путешествовать по европейским странам без ограничений. Отсюда стремление наших соотечественников получить вид на жительство в этой прибалтийской республике. Благо, сделать это совсем не сложно.
По закону нерезидент Латвии имеет право получить вид на жительство в этой стране, прибегнув к одному из трех способов инвестирования. Это может быть инвестиция в недвижимость, вклад в Латвийский банк или финансовая поддержка латвийского бизнеса.
Первый вариант подойдет инвесторам, желающим не просто обзавестись европейской мультивизой, но в действительности осесть в Латвии или получать доход от аренды жилья. По закону для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость не дешевле определенной суммы.
В Рижском регионе и крупных городах эта сумма должна быть не меньше 100 000 латов (примерно 143 000 евро). При этом кадастровая стоимость объекта на момент покупки должна быть не меньше 30 тысяч латов (примерно 42 000 евро). В небольших городах объект должен стоить не дешевле 50 тысяч латов (примерно 70 000 евро), а кадастровая стоимость не может быть меньше 10 000 латов (примерно 14 000 евро).
Второй вариант это вклад в Латвийский банк размером как минимум в 200 000 латов (примерно 282 тысячи евро). Вложение делается на срок от 5 лет без права на досрочное расторжение договора. Процентные выплаты по вкладу различаются от банка к банку и зависят в том числе от ситуации на рынках.
Третий вариант - это инвестирование в бизнес. В малое предприятие (не больше 50 сотрудников и менее 7 миллионов лат годового оборота) необходимо вложить 36 000 евро. Крупное предприятие потребует инвестиций в размере 143 000 евро.
По сравнению с другими странами, в которых есть возможность получить вид на жительство в обмен на инвестиции, Латвия радует инвесторов самыми демократичными ценами. Все же 70 тысяч евро не цена за возможность почувствовать все преимущества, которые дарует статус настоящего европейца вкупе с собственным домом в одном из тихих и живописных местечек гостеприимной Латвии.
Если говорить о том, что можно купить за 143 000 евро в крупных городах, то нам откроется удивительная картина. В самой Риге а также в курортной Юрмале предложений такого рода великое множество. За эти деньги можно, например, приобрести двухкомнатную квартиру в Риге площадью 70 кв.м. Или двухэтажный четырехкомнатный дом в Юрмале площадью 200 кв.м.
Но вот в других крупных городах, а также в небольших городах Рижского региона, могут возникнуть проблемы с тем, чтобы найти объект подходящей стоимости. Цены там ниже, чем в столице, и в некоторых населенных пунктах за 143 000 евро можно выкупить едва ли не целый подъезд в многоэтажке.
В регионах Латвии таких проблем не. Здесь за 70 000 евро можно приобрести таунхаус в цветущем Цесисском крае площадью 175 кв.м. с крупным участком земли (2696 кв.м.). За те же деньги можно приобрести таунхаус в елгавском крае площадью 153 кв.м. и земельным участком (1215 кв.м.). Также можно приобрести дом в Энгурском крае площадью 130 кв.м. с земельным участком (5000 кв.м.).
Однозначно можно сказать, что на сегодняшний день приобретение недвижимости в Латвии это самый простой способ оказаться по ту сторону "Шенгенского забора". А наличие собственного дома на полпути из Европы в Россию станет приятным местом для отдыха перед новыми путешествиями.
Текст - Улитин Иван, EE24.RU